Возможность регистрации перехода права на квартиру на основании договора займа и соглашения об отступном без присутствия заемщика
Вопрос №7579479
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.08.2015, 13:32
опубликован 03.08.2015, 13:32
Есть договор займа, есть соглашение об отступном. В соглашении об отступном долг с процентами, с неустойкой заменен переходом права собственности на квартиру должника. Соглашение об отступном подписано за год до окончания действия договора займа. Деньги брались на 2 года. Заемщика в наличии нет т.к. имеет еще долги банкам. Квартира пока не в аресте. Могу ли я без заемщика зарегистрировать переход права на квартиру на основании вышеназванных документов в рег. палате?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обращайтесь в суд с иском о признании права на квартиру.
03.08.2015, 14:58
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 35 минут
Не сможете без заемщика.
03.08.2015, 14:08
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Здравствуйте. Есть договор займа, есть соглашение об отступном. В соглашении об отступном долг с процентами, с неустойкой заменен переходом права собственности на квартиру должника. соглашение об отступном подписано за год до окончания действия договора займа. деньги брались на 2 года.Заемщика в наличии нет т.к. имеет еще долги банкам. Квартира пока не в аресте. Могу ли я без заемщика зарегистрировать переход права на квартиру на основании вышеназванных документов в рег.палате? Перед обращением в суд следует ли подавать документы на регистрацию в палату и ждать отказа?
03.08.2015, 21:18
Вы не указали, в простой письменной или в нотариальной форме совершены договор займа и соглашение об отступном. Также имеет значение дата заключения соглашения об отступном.
Эти обстоятельства являются решающими для ответа на поставленный Вами вопрос.
03.08.2015, 21:36
Простая письменная форма. Соглашение об отступном за год до окончания договора займа по просьбе заемщика.Деньги брались на 2 года.
03.08.2015, 21:48
Михаил, Вы не поняли. Значение имеет не относительная, а именно абсолютная дата заключения соглашения об отступном. Какого числа, какого месяца, какого года?
03.08.2015, 21:54
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.3
1 538
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 012
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Кострома
Рокотова Л.П.
5
2 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
797
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить отступное соглашение, чтобы избежать выхода из созаемщиков
Денежные средства зачислены
Возможно ли прекратить обязательства по договору товарного займа отступным или новацией?
Возникает ли налог на дом, полученный по отступному соглашению на основании договора займа?
Нормы закона при отказе в гос.регистрации.
Необходимые документы для регистрации перехода прав собственности по Соглашению об отступном
Какие налоги при заключении отступного соглашения с заемщиком за имущество и услуги?
Возможно ли оформить машиноместо по договору займа соглашение об отступном между физическими лицами при наличии
Оформление отступного соглашения с двумя кредиторами и одним должником для перехода прав на недвижимость
Возможность заключения отступного соглашения по залогу с третьим лицом и цена уступаемого имущества
Возможность подписания отступного соглашения доверенным лицом, выданной директором при жизни
Права заемщика - возможность снизить размер долга в случае судебного разбирательства с коллекторами\n2.
Основание перехода
Как зарегистрировать переход права собственности по отступному соглашению на земельные участки?
Возврат первоначального взноса при сдаче квартиры по ипотеке - возможно ли после заключения отступного соглашения?
Как расчитать налоги при заключении отступного соглашения из-за неуплаты долга в размере 836483 рубля
Утеряна расписка на 3 млн рублей - как составить новую для отступного соглашения?
Возможно ли удостоверение договора займа нотариусом без присутствия заемщика
Расторжение соглашения об отступном к договору займа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут