Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Михаил

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 03.08.2015, 13:32

Возможность регистрации перехода права на квартиру на основании договора займа и соглашения об отступном без присутствия заемщика

Вопрос №7579479 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.08.2015, 13:32

Есть договор займа, есть соглашение об отступном. В соглашении об отступном долг с процентами, с неустойкой заменен переходом права собственности на квартиру должника. Соглашение об отступном подписано за год до окончания действия договора займа. Деньги брались на 2 года. Заемщика в наличии нет т.к. имеет еще долги банкам. Квартира пока не в аресте. Могу ли я без заемщика зарегистрировать переход права на квартиру на основании вышеназванных документов в рег. палате?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасев Сергей Алексеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 23 годa

4.9 146 отзывов

Обращайтесь в суд с иском о признании права на квартиру.

03.08.2015, 14:58

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 35 минут

8 800 505-91-11

Не сможете без заемщика.

03.08.2015, 14:08

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Михаил

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте. Есть договор займа, есть соглашение об отступном. В соглашении об отступном долг с процентами, с неустойкой заменен переходом права собственности на квартиру должника. соглашение об отступном подписано за год до окончания действия договора займа. деньги брались на 2 года.Заемщика в наличии нет т.к. имеет еще долги банкам. Квартира пока не в аресте. Могу ли я без заемщика зарегистрировать переход права на квартиру на основании вышеназванных документов в рег.палате? Перед обращением в суд следует ли подавать документы на регистрацию в палату и ждать отказа?

03.08.2015, 21:18

Спросить юриста

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5240 отзывов

Вы не указали, в простой письменной или в нотариальной форме совершены договор займа и соглашение об отступном. Также имеет значение дата заключения соглашения об отступном.

Эти обстоятельства являются решающими для ответа на поставленный Вами вопрос.

03.08.2015, 21:36

Спросить юриста

Михаил

Автор вопроса

0 отзывов

Простая письменная форма. Соглашение об отступном за год до окончания договора займа по просьбе заемщика.Деньги брались на 2 года.

03.08.2015, 21:48

Спросить юриста

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5240 отзывов

Михаил, Вы не поняли. Значение имеет не относительная, а именно абсолютная дата заключения соглашения об отступном. Какого числа, какого месяца, какого года?

03.08.2015, 21:54

Спросить юриста