Мировое соглашение о замене обращения взыскания на предмет ипотеки - возможно ли и законно ли это? Вопросы регистрации.

Question

Я являюсь взыскателем на предмет ипотеки на 1/4 долю в праве собственности на квартиру принадлежащую одному должнику. Также я являюсь взыскателем на предмет ипотеки на 1/4 долю в праве собственности в той же квартире принадлежащей другому должнику (отцу первого должника). В квартире также есть еще 2 собственника которым принадлежит по 1/4 доли (мать первого должника, она же бывшая жена второго должника и еще один человек ни родственно ни дружески никак не связанный с должниками).
Согласно двум исполнительным листам две 1/4 доли в квартире выставляют на торги по стартовой маленькой цене, которая значительно меньше стоимости 1/4 доли и не покрывает размер долга должников. Перед проведением торгов две 14 доли в квартире предлагают купить совладельцам квартиры по стартовой цене торгов (скорее всего совладельцы выкупят).
Могу ли я заключить с должниками мировое соглашение о замене обращения взыскания на предмет ипотеки переходом на меня права собственности на доли. Насколько это мировое соглашение будет законно. Не возникнет ли после утверждения судом мирового соглашения проблем с регистрацией в регистрационной палате.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемый Марсель г. Трехгорный !
На этапе исполнительного производства в соответствии со ст. ст. 203; 434; 446 ГПК РФ вы вправе:
- заключить с Должником Мировое соглашение об изменении порядка исполнения решения суда, которое должно быть обязательно Утверждено Судом  Определением Суда.

Данное Определение суда вы будете вправе представить на исполнение в Росреестр.

Желаю вам удачи          Владимир Николаевич
                                        г.Уфа 14.01.2015г

Удалено · Answer

Суд утвердит мировое соглашение, если оно соответствует законодательству и не нарушает прав других лиц. Определение приравнено к судебному решению, которое является основанием для регистрации права

Мировое соглашение о замене обращения взыскания на предмет ипотеки - возможно ли и законно ли это? Вопросы регистрации.

Похожие вопросы

Возможность заключения договора об отступном по предмету ипотеки на доли в праве собственности на квартиру и потенциальные

Правомерность предложения совладельцам купить доли в квартире по стартовой цене торгов

Возможность увеличения стартовой цены долей квартиры при банкротстве физических лиц - анализ статьи 21326 закона о банкротстве

Продажа долей в квартире должников на торгах - стартовая цена ниже рыночной, возможность ее увеличения при банкротстве

Возможное заголовок:\nФизическое лицо имеет право на преимущественную покупку доли в квартире на повторных торгах

Как быть в случае отказа истца от квартиры, указанной в мировом соглашении - советы для должника

Гражданину принадлежит квартира на праве собственности.

Нашли квартиру должника в процессе исполнительного производства - можно ли взыскать долю, принадлежащую мужу? - вопрос Леонида.

Как реализовать долю в квартире должника за долги?

Вопрос заключения мирового соглашения после окончания исполнительного производства по взысканию алиментов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59