Как получить разрешение наймодателя, т.е. собственника муниципального жилья?

Мария, еще раз здравствуйте! Я Вам говорила только о вселении Вашего знакомого по договору поднайма, договор безвозмездного пользования Вы заключать не вправе, Вы не собственник. По договору поднайма живут только временные жильцы, соответственно, регистрация носит временный характер. А вот для того, чтобы вселить Вашего знакомого постоянно, с постоянной регистрацией, Вам необходимо обратиться в Жилищный Департамент (к наймодателю) с заявлением о вселении данного гражданина В КАЧЕСТВЕ члена семьи, ст. 70 Жилищного кодекса. То есть, Вам необходимо объяснить вселение тем, что Вы ведете общее хозяйство, фактиячески являясь членами семьи, у вас общий бюджет и т.д. Но это именно постоянно (опять же, не на пять лет). Вам лучше делать ему временную регистрацию, а потом ее продлевать.

Договор заверять не нужно, закон не обязывает Вас этого делать (в Москве, к сожалению, постоянно требуют нотариально заверенные договоры, хотя это и противоречит закону). Разрешение наймодателя необходимо получать, обращаясь к нему в письменном виде, подавая заявление с просьбой о вселении временного жильца. Как только разрешение будет получено, идете его регистрировать в паспортный стол.

Нормы площади в Санкт-Петербурге, если я не ошибаюсь, такие же, как в Москве - не менее 10 метров на человека. Согласно ст. 80 Жилищного кодекса, для отдельных квартир учитывается именно учетная норма..

Мария, возможно , у Вас в городе, не 10, а 9 метров, на сто процентов не знаю. Но считайте лучше 10 (больше точно нет).

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.