Вопросы о правильности строения и земельных правах при покупке квартиры в таунхаусе

Вопрос №5943857 из г. Саратов
опубликован 27.01.2015, 13:07

Мы хотели бы приобрести квартиру в таунхаусе. Начала осмотр с документов и как оказалось, что уже есть свидетельство на 2-х этажный блокированный дом и свидетельство на землю под автостоянку, газон. Первый раз с таким сталкиваюсь. Не будет ли проблем в дальнейшем с землей и домом, если я его приобрету. Просто дом строил физ. лицо на собственной земле, и незнаю каким уж образом, но землю размежевал. Вообщем вроде двухэтажка на 8 хозяев, но по документам отдельно св-во на дом и на землю у каждого. Как можно проверить правильность строения или если есть св-во то волноваться уже не о чем?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Когтев Евгений Сергеевич

Юрист Воронеж

5.0 246 отзывов

Если дом и земля является единым объектом, то свидетельства могут выдавать о регистрации прав собственности доли в праве как на землю, так и на дом с последующим определением порядка пользования долями (нотариально). Для выделения части в доме необходимо будет переоформлять имеющиеся документы или в судебном порядке. Трудности могут возникнуть при отсутсвии согласия других сособственников, а также могут возникнут проблемы с самим домом, так изначально он строился как единый объект для одной семьи (разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию, разрешенное использование и т.д.), а по факт это многоквартирный дом.

27.01.2015, 13:24

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 16 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о правильности строения и земельных правах при покупке квартиры в таунхаусе

Похожие вопросы