Может ли в этом случае суд признать такую сделку действительной?
Вопрос №59537
из г. Волгоград
опубликован 26.10.2002, 19:15
опубликован 26.10.2002, 19:15
Как Вы считаете, можно ли рассматривать по п.3 ст.165 ГК РФ смерть одной из сторон сделки как ее "уклонение" от обязанности зарегистрировать сделку?
По смыслу ст.17,21 ГК после смерти гражданин не может совершать каких-либо действий, в том числе и "уклоняться " от регистрации. Может я не права?
Может ли в этом случае суд признать такую сделку действительной? На мой взгляд, на основании п.1 ст.165 ГК в этом случае сделка ничтожна, и даже суд не сможет ее "спасти".
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ирина Александровна! Безусловно, по буквальному смыслу закона уклонением от регистрации сделки смерть стороны считать нельзя. Но согласно ст.6 Гражданского кодекса РФ суд вправе применить аналогию гражданского закона. В практике судов Ростовской области имеются решения, которыми суд признавал регистрацию сделки после смерти одной из сторон.
Кроме того, обратите внимание, что ГК не устанавливает последствий нерегистрации сделки в виде недействительности ( ничтожность ввиду нарушения нотариальной формы прямо установлена законом, но и при условиях, указанных в ст.165 ГК. суд может реанимировать такую сделку).
27.10.2002, 00:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Волгоград
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Порядок обмена недвижимостью и ограничения по закону - документы на регистрацию права в один день или поочередно?
Возможность признания сделки недействительной судом - правомерность условия в договоре
Недействительная сделка председателя СНТ без одобрения правления - юридическая ответственность и возможность обращения в суд
Возможность обжалования и признания ничтожности сделки между физическими лицами
Вопрос применения статьи при оспаривании нотариально заверенной сделки после смерти одной из сторон
Возможность признания сделки недействительной по основаниям заблуждения и притворной сделки в одном иске
Если сделка регистрации дарения произошла после смерти дарителя можно ли сделку признать незаконной?. Благодарю за ответ.
Возможно ли признание действительности сделки по купле-продаже недвижимости после отзыва доверенности и отказа собственника?
Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут