Продажа квартиры - Предположительное возникновение судебного спора из-за невозвращенного задатка

Вопрос №5974181 из г. Тамбов
опубликован 30.01.2015, 12:34

Дабрый день. У меня такая ситуация помогите мне разобраться. Я продовала квартиру нашлись покупатели я взяла у них задаток за продоваемою мной квартиру была написана мной расписка в том что я взяла задаток за квартиру и в это же день отдала этот задаток за покупку мной другой квартиры. За неделю до подписания договора покупатели моей квартиры мне позвонили и сказали что небудут преобретать мою квартиру в связи с поднятием процентной ставки по эпотеки. И просят вернуть задакок в полном размере на что я им объяснила что так же года задаток за другую квартиру и мне не кто их не вернет. Сейчас мне пришло письмо с притензией если я не верну задаток в течении пяти дней на меня подают в суд что мне делать.

Читать ответы (2)

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Берестов Сергей Николаевич

Юрист

из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Если между Вами был заключен предварительный договор купли-продажи (или соглашение о задатке) и в нём не были оговорены условия о возможности расторжения предварительного договора в одностороннем порядке по инициативе покупателя в связи с повышением процентной ставки банка, то покупатель на это право не имеет.

Соответственно, не имеет право требовать и возврата задатка.

Необходимо анализировать заключенный между Вами договор.

Если необходима помощь, обращайтесь в личную переписку.

30.01.2015, 12:38

Спросить юриста

Подольских Лариса Викторовна

Адвокат

из города Тамбов, стаж 20 лет

4.9 2004 отзывa

В данной ситуации, чтобы ответить на Ваш вопрос нужно изучить заключенный между Вами и покупателем предварительный договор, расписку и претензию. Обращайтесь, буду рада Вам помочь

31.01.2015, 00:37

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59