Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наследство на 1/2 квартиры - Что делать, если племянница отказывается продать свою долю?

Вопрос №5976715 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.01.2015, 17:21

У меня сложилась такая ситуация:

Я получила по завещанию наследство на 1/2 квартиры от пожилой женщины, за которой ухаживала несколько лет и похоронила её. Вторая 1/2 квартиры принадлежит её племяннице. Эту 1/2 при жизни Лидия Ивановна подарила племяннице после смерти своего мужа. Племянница с того времени больше не появлялась, не звонила, не помогала. За квартиру она не оплачивала и не оплачивает до настоящего времен. После вступления в наследство, я предложила племяннице Лидии Ивановны продать квартиру и разделить деньги, либо выкупить её долю, но она категорически отказалась.

Как мне лучше поступить, что бы продать свою часть квартиры?

Заранее, спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кривонос Ольга Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 935 отзывов

Елена, свою долю в праве общей собственности вы вправе продать третьему лицу. При этом необходимо соблюсти право преимущественной покупки, которым обладает племянница умершей. Согласно ст. 250 ГК РФ вы должны предложить ей выкупить вашу долю и в случае отказа продать любому лицу по своему усмотрению.

30.01.2015, 17:30

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Стюф Вероника Григорьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.7 1574 отзывa

надо через суд признать 1/2 доли за вами, как факт пользования этой квартирой, оплачиваете коммунальные услуги, проживаете там и т.п. Сколько комнат в квартире? Если 2-х комнатная, то надо признать право на комнату и продать ее третьему лицу. Вариантов много, надо встречаться очно для получения более подробной консультации. Удачи.

30.01.2015, 17:24

Спросить юриста

Климов Сергей Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.8 794 отзывa

Здравствуйте! При продаже доли в квартире постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли по той же цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (п. 1 ст. 250 ГК РФ).

Продавец доли должен сообщить в письменном виде о своем намерении продать долю, указав цену и иные условия продажи.

Продавец отчуждает свою долю другому участнику долевой собственности, выразившему согласие на приобретение доли. Если такое согласие получено от нескольких участников, доля отчуждается по частям пропорционально тем долям, которые имеются у данных участников.

Если остальные собственники долей откажутся от покупки продаваемой доли или не приобретут ее в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу (п. 2 ст. 250 ГК РФ).

Удачи Вам.

30.01.2015, 17:29

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Наследство на 1/2 квартиры - Что делать, если племянница отказывается продать свою долю?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы