Можно ли заключить договор социального найма, если у ответственного квартиросъемщика уже есть приватизированная собственность?

Вопрос №5979656 из г. Москва
опубликован 31.01.2015, 01:02

Ситуация такая. Есть приватизированная квартира в индивидуальную собственность на жену ответственного квартиросъемщика. Ответственный квартиросъемщик не участвовал в приватизации так как реализовал уже это право. На момент приватизации никто больше в квартире не проживал.

Вопросы могут ли заключаться договора соц. найма в качестве ответсвенного квартиросъемщика, когда у него уже есть приватизированная собственность

В заявлении на передачу квартиры в собственность нигде нету подписи ответственного квартиросъемщика.

Просто написано что он согласен на приватизацию и что использовал право на приватизацию по другому адресу.

Это нормально?

Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Он имеет право на пожизненное проживание в этой квартире, поскольку на момент приватизации он имел право пользования квартирой, так как в ней проживал и был зарегистрирован. Смотрите ФЗ "О вступлении в силу ЖК РФ"

31.01.2015, 15:11
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

1 договор соцнайма заключается только когда жилье не приватизированное

2 Такой вариант заявление приемлем

31.01.2015, 01:05

Законом не запрещено.

31.01.2015, 04:33

1. Вопрос у меня о другом. возможно ли заключение договора соц. найма с человеком у которого уже есть приватизированная собственность по другому адресу. Нет ли тут ограничений?

31.01.2015, 01:10

Каков вопрос таков ответ С учетом уточнения нет здесь ограничений потому что ЖК РФ не содержит прямого запрета кто может быть нанимателем в описанной вами ситуации

31.01.2015, 01:33

Кстати по второму вопросу

тогда получается что жена без ведома мужа сможет получить в собственность квартиру

просто указав что он якобы воспользовался правом приватизации в другом месте.

Странно что на заявлении не нужна подпись Ответственного квартиросъемщика

31.01.2015, 01:29

Любое заявление предполагает подпись Если написано заявление но без подписи то это просто никому не нужная бумажка, не имеющая юридической силы

31.01.2015, 01:39

Подписи то там есть

Подпись жены (точнее ее доверенного лица)

Подпись сотрудника ответственного за оформление (действующая тоже по какой-то доверенности)

Подпись должностного лица ответственного за передачу жилья в собственность

Но нигде нету подписи мужа (ответственного квартиросъемщика)

еще смущает, то что заявление подано не в том административном округе Москвы, в котором находится приватизируемая квартира. Так вообще можно? т.е. квартира находится в одном округе, а заявление на передачу в собственность подается в другом

31.01.2015, 01:54

А что Вас смущает . В муниципальном жилье проживали вы с женой , справка о том , что Вы своим правом на приватизацию воспользовались , была представлена , других лиц зарегистрированных в данной квартире не было , поэтому жена воспользовалась своим правом , один раз в жизни получить муниципальное жилье , в котором она проживает на законном основании в свою собственность в порядке приватизации .

Ваши права при этом ни в чем не ущемляются . Учитывая то , что на момент приватизации вы были зарегистрированы в данной квартире ,но не участвовали в приватизации , сохраняет за Вами право пожизненного проживания в данной квартире , независимо от смены собственника .

31.01.2015, 02:11

Ну это не обо мне история, а о квартире в продаже

ну права то как бы не ущемляются, только в заявлении написано что он согласен, а подписи его нет (нелогично как-то). Хотя подпись жены есть (точнее доверенного лица)

к тому же получается по такой логике что согласен муж или не согласен жена все равно сможет приватизировать квартиру даже без его согласия

Примерно так это выглядит

На приватизацию в индивидуальную собственность СОГЛАСНЫ:

ФИО мужа права на приобретение жилья бесплатно , использовал ранее [Адрес где использовал]

ФИО доверенного лица, проживающая по адресу [Адрес] действующая по доверенности удостоверенной [дата] нотариусом г. Москвы ФИО натариуса (№ в реестре ...) за гр. ФИО жены Подпись доверенного лица

насчет пожижненого права не понял

Муж же уже воспользовался правом приватизации ранее

соответственно у него же не должно быть права на пожизненное проживание в этой квартире

31.01.2015, 02:48

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 318 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 385 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 503 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 907 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 746 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 409 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 892 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3 1 033 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7 9 165 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 489 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 198 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 518 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 074 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Геленджик
Николаева А.П.
5 1 873 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 736 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 433 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 671 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 009 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8 7 881 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских