Подскажите, права ли я, и как быть в такой ситуации?
Вопрос №598840
из г. Москва
опубликован 01.07.2008, 14:55
опубликован 01.07.2008, 14:55
Я купила квартиру в новостройке за 190 тыс. долларов. Зарплата у меня была черная и о возмещении 13% речь не шла. Квартира в собственности менее 3 лет. Сей час у меня белая зарплата. Хочу продать имеющуюся квартиру и купить на этапе строительства квартиру большего метража. Получается, что при продаже я должна заплатить налог 13% от стоимости квартиры, а при покупке квартиры на этапе строительства я могу получить налоговый вычет 13%, но только с 1 млн. рублей. Подскажите, права ли я, и как быть в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы не совсем правильно понимаете (данный вопрос регулируется 220 статьей Налогового кодекса.)
В вашем случае: вы продаете квартору за 190 тыс. долларов ( точнее, указываете данную сумму в договоре купли-продажи(Х)) и в соответствии со ст.220 НК налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Следовательно налог при продаже не платите или платите с разницы.....Х-190000=Y*13%( но вам прийдется обратится с заявлением в налоговый орган ссылаясь на ст. 220)
При покупке новой квартиры, вы действительно можите получить обратно 130тыс. рублей за приобретение жилой недвижимости ( если вы данное правво не использовали, так как его использовать можно только один раз в жизним))
01.07.2008, 15:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 56 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
626
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 616
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 290
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 503
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Казань
Стекольщиков О.А.
5
15
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Гаврилова А.Ю.
5
10 596
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой налоговый вычет я могу получить при покупке квартиры стоимостью 11 млн
Продажа квартиры со скидкой - возможность налоговых вычетов при наценке и оплате налоговых обязательств доходы-расходы
Покупка и продажа недвижимости - налоговый вычет и оплата налога по схеме доходы-расходы
Налоговые вычеты при продаже недвижимости - как правильно рассчитать и оплатить налог?
Можно ли не платить 13% от продажи первой квартиры "перекрыв" их налоговым вычетом от покупки второй?
Продажа квартиры за 5 млн. руб. и покупка другой за 5 млн. руб. - возможность применить два налоговых вычета
Как получить налоговый вычет при продаже квартиры, приобретенной у бывшего супруга?
Как правильно рассчитать сумму налога при продаже квартиры и возможность оформления налогового вычета при покупке новой.
Продажа квартиры без налоговых вычетов и покупка новой в ипотеку - какие налоги ждут владельца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут