Подскажите, права ли я, и как быть в такой ситуации?
Вопрос №598840
из г. Москва
опубликован 01.07.2008, 14:55
опубликован 01.07.2008, 14:55
Я купила квартиру в новостройке за 190 тыс. долларов. Зарплата у меня была черная и о возмещении 13% речь не шла. Квартира в собственности менее 3 лет. Сей час у меня белая зарплата. Хочу продать имеющуюся квартиру и купить на этапе строительства квартиру большего метража. Получается, что при продаже я должна заплатить налог 13% от стоимости квартиры, а при покупке квартиры на этапе строительства я могу получить налоговый вычет 13%, но только с 1 млн. рублей. Подскажите, права ли я, и как быть в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы не совсем правильно понимаете (данный вопрос регулируется 220 статьей Налогового кодекса.)
В вашем случае: вы продаете квартору за 190 тыс. долларов ( точнее, указываете данную сумму в договоре купли-продажи(Х)) и в соответствии со ст.220 НК налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Следовательно налог при продаже не платите или платите с разницы.....Х-190000=Y*13%( но вам прийдется обратится с заявлением в налоговый орган ссылаясь на ст. 220)
При покупке новой квартиры, вы действительно можите получить обратно 130тыс. рублей за приобретение жилой недвижимости ( если вы данное правво не использовали, так как его использовать можно только один раз в жизним))
01.07.2008, 15:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 56 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 124
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 543
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 344
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 484
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой налоговый вычет я могу получить при покупке квартиры стоимостью 11 млн
Продажа квартиры со скидкой - возможность налоговых вычетов при наценке и оплате налоговых обязательств доходы-расходы
Покупка и продажа недвижимости - налоговый вычет и оплата налога по схеме доходы-расходы
Налоговые вычеты при продаже недвижимости - как правильно рассчитать и оплатить налог?
Можно ли не платить 13% от продажи первой квартиры "перекрыв" их налоговым вычетом от покупки второй?
Продажа квартиры за 5 млн. руб. и покупка другой за 5 млн. руб. - возможность применить два налоговых вычета
Как получить налоговый вычет при продаже квартиры, приобретенной у бывшего супруга?
Как правильно рассчитать сумму налога при продаже квартиры и возможность оформления налогового вычета при покупке новой.
Продажа квартиры без налоговых вычетов и покупка новой в ипотеку - какие налоги ждут владельца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут