Как поступить, если соседи не закончили строительство квартиры, а срок договора скоро истекает?

Вопрос №5997788 из г. Тверь
опубликован 02.02.2015, 16:22

Question

У меня такая проблема. Я ЗАКЛЮЧИЛ ДОГОВОР С МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИЕЙ ДЛЯ УЛУЧШЕЕНИЯ ЖЕЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, ТОЕСТЬ У НАС БЫЛ ЗАСТРОЕН КВАРТАЛ С 10 ДОМОВ ДВУХКВАРТИРНЫХ, ОНИ ПРОСТОЯЛИ НЕДОСТРОЕНЫ ЛЕТ 5 ИЛИ 6,И ИХ РАЗДАВАЛИ, НУ МЫ И ВЗЯЛИ КВАРТИРУ НА ДОСТРОЙ, СРОКОМ НА ПЯТЬ ЛЕТ, И ЕСЛИ Я НЕ УСПЕВАЮ ДОСТРОИТЬ ЗА ЭТОТ СРОК, У МЕНЯ ЗАБЕРАЮТ ЕГО БЕЗ ВОЗМЕЩЕНИЕ ЗАТРАТ МНОЙ НА НЕГО. НО ВО ВТОРОЙ КВАРТИРЕ ЭТОГО ДОМА, СТРОЙКА ТОЛЬКО НАЧАЛАСЬ И СРОК ТОЖЕ ТОЛЬКО ПОШЁЛСЕЙЧАЗ Я ПРАКТИЧЕСКИ ЗАКАНЧИВАЮ, ПРИШЛО ВРЕМЯ ДЕЛАТЬ ДОКУМЕНТЫ, ПРИШОЛ УЗНАТЬ, А МНЕ СКАЗАЛИ ЧТО ПРЕЖДЕ ЧЕМ ВВЕСТИ ДОМ В ЭКСПЛУОТАЦИЮ, НУЖНО ПОСТАВИТЬ ЕГО НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЁТ,НО ПРИ ЭТОМ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ГОТОВЫ ОБЕ КВАРТИРЫ. ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ, ВЕДЬ ПОКА СОСЕДИ ЕГО СТРОЯТ, У МЕНЯ ЗАКОНЧИТСЯ СРОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА?

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

Читайте условия договора и фиксируйте исполнение своих обязательств по договору и неисполнение обязательств другой стороной.

ГК РФ.

"Статья 406. Просрочка кредитора

1. Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев делового оборота или из существа обязательства,

до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.

Кредитор считается просрочившим также в случаях, указанных в пункте 2 статьи 408 настоящего Кодекса.
2. Просрочка кредитора дает должнику право на возмещение причиненных просрочкой убытков, если кредитор не докажет, что просрочка произошла по обстоятельствам, за которые ни он сам, ни те лица, на которых в силу закона, иных правовых актов или поручения кредитора было возложено принятие исполнения, не отвечают.
3. По денежному обязательству должник не обязан платить проценты за время просрочки кредитора".

Как поступить, если соседи не закончили строительство квартиры, а срок договора скоро истекает?

Похожие вопросы

Приватизация квартиры - собраны все документы и заключен договор, но требуется регистрация в росреестре до 1 марта?

Как оформить основной договор при приобретении квартиры по договору переуступки и сделанном ремонте?

Оспаривание условий договора аренды ячейки в связи с требованием по включению условий второго договора купли-продажи

Оформление основного договора после приобретения недостроя - необходимые документы и налоги

Время задать вопрос - Как вступить в права собственности на квартиру в снесенном доме для заключения договора мены?

Консультация юриста - вопросы о праве собственности на квартиру при разводе и возможности ее продажи или подарка.

Что делать, если местная власть требует оплату долга за квартиру, которую я арендовала после ремонта?

Права на квартиру после реконструкции - нужен ли договор соц. найма и прописка?

Меняются условия договора - что делать, если продавец требует изменить цену после заключения предварительного договора

Как приватизировать квартиру без документов и соседей-домовладельцев - опыт жительницы Серёньки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59