Передача долей квартиры после снятия обременения ипотекой - варианты и рекомендации
Вопрос №6019993
из г. Рубцовск
опубликован 04.02.2015, 20:45
опубликован 04.02.2015, 20:45
Супруг брал ипотечный кредит до брака, в браке использовали материнский капитал, составляли обязательство у нотариуса, что после снятия обременения распределит в равных частях доли квартиры (жена и двое детей) по 1/4 каждому члену семьи. Каким образом это сделать? Нам порекомендовали договор дарения составить, муж собственник подарит всем по 1/4 доли... Есть ли еще какие-либо варианты перевести квартиру в долевую собственность?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Сделайте договором дарения- это самый оптимальный вариант- налог платить при этом не надо.
04.02.2015, 20:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Подскажите, пожалуйста, могу ли я сама составить договор дарения? Если да, то где взять образец? Или его у нотариуса нужно заверять? Еще один вопрос: эту квартиру планируем продать в ближайшее время и купить в др.городе, продажа с детьми-собственниками проблематична... можно ли продать квартиру не выделяя долей детям и супруге, а в купленной квартире выделить доли на всех, либо вместо долей в этой квартире, выделить детям доли, например у бабушки ? Может можно еще какое обязательство составить?
04.02.2015, 21:28
Если имущество оформлялось в собственность одного из супругов, то это все равно совместная собственность (см. п.2 ст. 34 СК РФ), а потому надо до дарения определить доли в совместно нажитом имуществе. Юристы делают письменные документы только платно, образцы можете в интернете поискать.
04.02.2015, 21:33
Еще один вопрос: эту квартиру планируем продать в ближайшее время и купить в др.городе, продажа с детьми-собственниками проблематична... можно ли продать квартиру не выделяя долей детям и супруге, а в купленной квартире выделить доли на всех, либо вместо долей в этой квартире, выделить детям доли, например у бабушки ? Может можно еще какое обязательство составить?
04.02.2015, 22:07
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?
Как оформить квартиру после смерти мужа-заемщика с ипотекой и претензиями на наследство?
Возможности передачи квартиры в собственность жене в браке - расторжение брачного договора, дарение и другие варианты
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?
Как оформить квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала, в общую долевую собственность?
Приватизация квартиры после развода - Как разрешить спор о доле бывшего супруга?
Наследственные вопросы после смерти супруга - деление автомобиля, квартиры и препятствия в наследовании детям от первого брака
Проблема выделения доли супругу при снятии обременения - возможен ли отказ в пользу других собственников и как это осуществить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут