Проблемы с исполнением договора на строительство частного дома из бруса - что делать и каковы шансы вернуть деньги?

Question

Заключили договор с фирмой о строительстве частного дома из бруса в августе 2014 г. По договору срок исполнения работ 3 месяца. Подрядчику было оплачена сумма 350000 руб на строительные материалы и за часть работ. На данный момент на участке залит только фундамент дома и то с опозданием на 1 месяц. Работы выполнены на сумму 110000 руб. Исполнитель скрывается, на звонки не отвечает. В один из визитов в офис компании удалось его застать на месте, сказал, что денег нет (потратил на строительство другого объекта) и не известно когда будут. Муж говорит, что обратится с заявлением в суд, директор отвечает, что вы все равно ничего не добьетесь, т.к. денег нет, тот заказчик с фирмой не рассчитался. Подскажите, пожалуйста, что нам сейчас делать? При обращении в суд какова вероятность получить обратно деньги?

Искендеров Эмиль Эльдарович · Accepted Answer

Добрый день. Ваши права в данном случае нарушены. В суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии.

Удалено · Answer

Здравствуйте! При обращении в суд, Вы, конечно, добьетесь положительного решения о взыскании в Вашу пользу выплаченных подрядчику сумм, неустойки и убытков.. Но реальное исполнение судебного решения будет затруднительно. Чтобы хоть немного упростить задачу, при обращении в суд Вам необходимо кроме искового заявления направить ходатайство о применении обеспечительных мер в отношении ответчика (арест счетов, имущества, имущественных прав, в том числе дебиторской задолженности) - фактически заблокировать деятельность подрядчика. Плюс написать заявление в органы полиции о мошенничестве (правда от этого из реальной пользы - только напугать директора фирмы-подрядчика и "потрепать" ему нервы, - полиция откажет в возбуждении дела (скорее всего)). Если подрядчик - индивидуальный предприниматель - все вышеперечисленные меры принесут успех, если ООО - то не факт..

Ирина · Answer

Большое спасибо за консультацию. Подрядчик как раз ООО.

Проблемы с исполнением договора на строительство частного дома из бруса - что делать и каковы шансы вернуть деньги?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Подрядчик пропал - Что делать, если дом не готов к наступающим холодам?

Что делать, если подрядчик не отвечает и нужно завершить строительство самостоятельно?

Вопрос о ведении журнала работ подрядчиком и его влияние на возможные претензии заказчика.

Как расторгнуть договор подряда на основании действий непреодолимой силы при заболевании руководителя и как решить

Как защитить права подрядчика в договоре строительного подряда, если заказчик останавливает работы без предупреждения?

Подрядчику грозит возврат денег Заказчику из-за возможного отказа от договора

Как защитить себя в ситуации с нарушением договора - заказчику лучше подать встречный иск или доказывать свою позицию на суде?

Как защитить свои права в случае конфликта по строительному договору?

Невыполнение договора строительного подряда компанией ООО Русский Стиль - как защитить свои права и выйти из ситуации

Мошенничество при строительстве дачного дома - частное лицо обмануло и не построило дом после взятия аванса

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59