Какова перспектива дела в суде (разделят квартиру или нет), если квартира продана дурому лицу?

Вопрос №602552 из г. Москва
опубликован 09.07.2008, 14:46

Question

У меня такой вопрос. В мае 2006 г. по решению суда был расторгнут брак. В данном деле вопрос о разделе совместно нажитого имущества не ставился и, соответственно, судом разрешен не был.
 У бывшей жены в собственности была квартира, которая была приобретена в период брака.
 В начале 2008 г. бывшая жена продала эту квартиру, т.к. в ФРС она была зарегистрирована как единственный собственник.
 В настоящее время бывший муж подал в суд исковое заявление с требованием разделить совместно нажитое имущество - эту квартиру.
 Какова перспектива дела в суде (разделят квартиру или нет), если квартира продана дурому лицу?
 Заранее признателен и благодарю за ответ.
 С уважением, Александр.

Родина Елена Викторовна · Accepted Answer

Для раздела квартиры, необходимо признать сделку купли-продажи недействительной( ничтожной) и применить последствия недействительности ничтожной сделки.При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Только после этого можно разделить квартиру. Но можно разделить деньги, полученные от прадажи совместно нажитого имущества( квартиры в данном случае). Все зависит от желания второго супруга ( у которого нарушены права) получить часть квартиры или денег..

Юридическая фирма "КУШКО и Партнеры" · Answer

Александр, добрый день!

Срок исковой давности еще не прошел. Право на подачу иска о разделе имущества у бывшего супруга есть. В случае продажи квартиры на сегодняшний день, суд может принять решение о выплате бывшему мужу 50% средств, полученных бывшей женой от продажи данной квартиры.

Какова перспектива дела в суде (разделят квартиру или нет), если квартира продана дурому лицу?

Похожие вопросы

Супруги были прописаны (зарегистрированы) и проживали в данной квартире совместно с двумя сыновями.

Пропавшая супруга и имущество - права бывшего мужа и его матери на квартиру

Оформлена в собственность на жену.

Как изменится отношение суда к вопросу, если бывший муж оформит ипотечный кредит на приобретение нового жилья?

Супруг (брак еще не был расторгнут) подал в суд иск о разделе имущества в феврале 2003.

Судебный иск о разделе имущества после развода - бывшая жена требует раздел автомобиля

Конфликт по разделу имущества после развода

Имущественный раздел - Подлежит ли полная квартира разделу при разводе или только оплаченная в браке часть?

«Продажа имущества после отказа от раздела при расторжении брака - нужно ли согласие супруги и возможность оспорить сделку»

Возможен ли раздел совместно нажитого имущества при отсутствии регистрации иска?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59