Вопрос возврата двойного размера задатка при отказе продавца по уважительной причине - больничный на 3 месяца

Вопрос №6027188 из г. Пермь
опубликован 05.02.2015, 16:40

Обязан ли продавец квартиры вернуть двойной размер задатка, при условии, что он отказывается по уважительной причине - ложится в больницу на три месяца с заболеванием, о чем не знал до задатка?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Еще не факт, что суд признает внесенную сумму задатком, если конечно такой спор будет рассматриваться в суде

Закон предъявляет к оформлению задатка определенные требования

05.02.2015, 16:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если есть уважительная причина для неисполнения обязательства, то правило о возврате двойного размера не применяется.

ГК РФ

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения "(статья 416)" задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

05.02.2015, 16:42

Спросить юриста