Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 06.02.2015, 00:01

Претензии к соседу - Земля и деньги без оформления

Вопрос №6030726 из г. Москва
опубликован 06.02.2015, 00:01
В декабре 2013 г. мой сосед предложил мне купить 2 сотки его земли, деньги взял вперед, так как ему нужно было выкупать вторую половину дома. Написал мне документ: долговая расписка - я получил сумму... в счет оплаты сделки на 2 сотки с гаражом. Дом он благополучно выкупил, а вот мне землю не оформляет, затягивает процесс. Я подала в суд на возврат денег, суд отказал, так как согласился с соседом, что между нами произошла сделка купли-продажи. Но ведь название документа - долговая расписка, почему сосед не протестовал, когда писал ее название? И мне кажется, что сделка купли-продажи предполагает подписи двух участников, да и форма договора купли-продажи я думаю несколько иная, а мне говорят, что я дала деньги и взяла расписку - это и есть мое участие в сделке. Суд нисколько не обратил внимание на вторую часть искового заявления, где я рассказываю о том, что сосед в марте 2014 г. предложил мне еще доплатить, я отказалась. Затем объявил, что у него есть претензии по границам и он вычтет с меня 79 т. рублей, т. е. отмерит мне земли уже не 2 сотки. Далее много еще подобного было. И сейчас я без денег, без земли, без документов на землю, а он белый и пушистый. Судья сказала, что он может оформлять землю сколько ему угодно.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вероятно, между Вами и отсутствует договор займа. А при его отсутствии ссылки на его заключение бессмыслены.

Рассмотрите вариант взыскания с соседа неосновательного обогащения, т.к. договор между вами все таки не заключен и деньги переданы в отсутствие оснований (ст. 1102 ГК РФ)..

Если Вам необходима помощь, обращайтесь.

06.02.2015, 00:06
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Расписка признается как подтверждение договора купли-продажи, если в расписке указаны такие реквизиты, как:

место и дата составления , кто и от кого получил деньги (с паспортными данными), за что именно были переданы деньги, точный адрес объекта сделки и его короткое описание , и надпись - "Причитающаяся за проданную (название объекта) сумма получена полностью, претензий по расчетам не имею" ФИО продавца полностью и подпись.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 434. Форма договора

1. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

…………………………………………………………………

2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Статья 550. Форма договора продажи недвижимости

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

----------------------------------------------------------------

06.02.2015, 00:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 703 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 943 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 858 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 90 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 704 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 407 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 529 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 478 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 645 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 190 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 294 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 406 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 319 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5 25 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 792 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
5 364 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 441 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 760 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 026 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 129 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 437 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 061 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских