Незаконные работы по замене стояков отопления - Как доказать компании исключение задолженности и незаконность действий

Вопрос №6031639 из г. Горнозаводск
опубликован 06.02.2015, 07:28

УК провела работы по замене стояков отопления в пяти квартирах, относящиеся к содержанию жилья. При этом, решение о проведении работ на общем Собрании собственников не принималось, сметы УК не предоставляла и они не утверждались общим Собранием собственников. УК взяла за эти работы со всех собственников дома (70 квартир) денежные средства, хотя на момент проведения работ деньги по статье Содержаниена счете дома имелись. Я, считая действия УК незаконными, не платила взимаемую сумму. Сейчас требую от компании исключить из квитанции так называемую задолженность. Компания мне отказывает и насчитывает пени. На основании чего я могу доказать компании незаконность ее действий?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68185 отзывов

На основании текста договора управления и того, что ситуация никак не подпадала под норм гл. 50 ГК РФ.

06.02.2015, 10:24

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 189. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Людмила Николаевна

Автор вопроса

0 отзывов

Уважаемый Андрей Аркадьевич! Извините за очередное беспокойство, но я упустила сообщить один важный момент, касающийся моей истории. Я подавала жалобу на незаконные действия УК по данному вопросу в Роспотребнадзор.Было разбирательство и действия УК признаны незаконными, т.к.работы производились при отсутствии решения общего Собрания собственников,что является нарушением ч.1 ст.189 ЖК РФ, п.3 ст.16 Закона РФ№ 2300-1 от 07.02.1992г. О защите прав потребителей.Роспотребнадзор пришел к выводу, что УК допустило обсчет (обман) потребителя и назначил ему наказание в виде административного штрафа в размере 20 тыс. рублей. Не смотря даже на это решение УК отказывается исключать из квитанции об оплате начисленную мне сумму за выполненные работы.Как мне поступить в данной ситуации?

06.02.2015, 21:59

Спросить юриста