Какие документы необходимо собрать для такого договора.

Вопрос №603672 из г. Калуга
опубликован 11.07.2008, 15:52

Ув юрист. Моя бабуля хочет оформить на меня свою половину дома по договору дарения, так чтобы он вступил в силу после ее смерти, а я слышала, что такой договор ничтожен. Какие документы необходимо собрать для такого договора. Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

ЮрАспект

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 3 годa

5.0 220 отзывов

Согласно ст. 572 ГК РФ договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.Таким образом, Бабушка Вам может либо квартиру долю дома завещать и Вы станете собственником после смерти наследодателя, либо подарить и в этом случае Вы станете собственником при жизни бабушки.

Возможно, бабушка боится, что Вы после того как станете собственником продадите недвижимость, и бабушка останется "на улице". Для спокойствия бабушки в договоре дарения может быть закреплено ее право пожизненного пользования домом, в этом случае снять с регистрационного учета ее никто не сможет.

Таким образом, если Вы все же решили заключить договор дарения необходимо собрать:

- правоустанавливающие документы на часть дома

- кадастровый план дома

- документы на земельный участок, если он принадлежит бабушке на праве собственности

- согласия супруги бабушки, если доля приобреталась по возмездной сделке в период брака

Договор может быть оформлен как в простой письменной так и в нотариальной форме. Договор подлежит ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ регистрации в ФРС.

11.07.2008, 16:20

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 572. Договор дарения

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск

4.6 13767 отзывов

Любовь, какие бы документы вы не собрали, на таких условиях договор будет ничтожен.

Договор дарения недвижимости подлежит ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ регистрации в ФРС, т.е. он должен вступить в законную силу при жизни бабушки. Если вы не зарегистрируете договор, то полдома так и будут в собственности бабушки и после ее смерти будет наследоваться ее наследниками. Если живы Ваши родители, дяди, тети (дети бабушки), то вы наследницей не будете. Можете быть наследницей только по праву представления, если к смерти бабушки не будет в живых кого-то из ваших родителей (ребенка бабушки).

11.07.2008, 15:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста