Вопросы о взымании платы за обслуживание и включении балкона в общую площадь квартиры - права управляющей компании ЖК
Вопрос №6040440
из г. Видное
опубликован 07.02.2015, 10:17
опубликован 07.02.2015, 10:17
Имеет ли право управляющая компания ЖК после подписания с ней акта по приёму квартиры (в новостройке) взымать оплату за обслуживание территории и общего имущества жильцов (отдельно оплачиваются коммунальные платежи по показаниям счётчиков: вода, электричство и газ) до оформления мной квартиры в собственность? Имеет ли право УК при расчёте оплаты в общую площадь квартиры включать балкон (открытый/ ограждённый металл. Решёткой), т.е. вспомогательное неотапливаемое помещение (хотя к помещению трудно причислить балкон, но, насколько помню, такая формулировка используется...)? P.S. Квартира общей площадью 49,3 кв.м, а балкон-1,3 кв.м. (с пониж. Коэфф.), но УК решительно ответила при подписании акта, что балкон они имеют право включать при расчёте оплаты...
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имеет право, обязанность по оплате возникает с момента подписания такого акта . Подпункт 6 п. 2 ст. 153 ЖК РФ.
Балкон не входит в общую площадь п. 5 ст. 15 ЖК РФ.
07.02.2015, 10:27
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 33 года
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 305
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 049
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 523
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9
1 274
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 609
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 753
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 594
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 077
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 763
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 179
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 833
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Возможность оформления чердака и подвала в собственность при постройке по Инвестиционному договору
Вопросы по оплате коммунальных услуг и проблемы с подписанием акта при отсутствии горячей воды в новостройке с полной отделкой
Столкновение дольщика и застройщика по поводу доплаты за дополнительные квадратные метры в новостройке
Как правильно начислять коммунальные платежи для квартиры с подвалом?
Оспаривание включения счета за воду в новостройке до установки счетчиков - правомочность и возможность обжалования начислений
Почему оплата за ремонт и обслуживание жилой площади не является правомерной?
Что за содержание жилого помещения и как оно включается в квитанцию на оплату ЖКХ?
Статус и оплата балконного помещения в новостройке - кому принадлежит и что входит в общую площадь квартиры?
Изменение площади жилого помещения при приеме-передаче объекта долевого строительства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут