Вопросы о взымании платы за обслуживание и включении балкона в общую площадь квартиры - права управляющей компании ЖК
Вопрос №6040440
из г. Видное
опубликован 07.02.2015, 10:17
опубликован 07.02.2015, 10:17
Имеет ли право управляющая компания ЖК после подписания с ней акта по приёму квартиры (в новостройке) взымать оплату за обслуживание территории и общего имущества жильцов (отдельно оплачиваются коммунальные платежи по показаниям счётчиков: вода, электричство и газ) до оформления мной квартиры в собственность? Имеет ли право УК при расчёте оплаты в общую площадь квартиры включать балкон (открытый/ ограждённый металл. Решёткой), т.е. вспомогательное неотапливаемое помещение (хотя к помещению трудно причислить балкон, но, насколько помню, такая формулировка используется...)? P.S. Квартира общей площадью 49,3 кв.м, а балкон-1,3 кв.м. (с пониж. Коэфф.), но УК решительно ответила при подписании акта, что балкон они имеют право включать при расчёте оплаты...
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имеет право, обязанность по оплате возникает с момента подписания такого акта . Подпункт 6 п. 2 ст. 153 ЖК РФ.
Балкон не входит в общую площадь п. 5 ст. 15 ЖК РФ.
07.02.2015, 10:27
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 023
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 344
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 412
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
41
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Руденок В Н
5
3 249
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность оформления чердака и подвала в собственность при постройке по Инвестиционному договору
Вопросы по оплате коммунальных услуг и проблемы с подписанием акта при отсутствии горячей воды в новостройке с полной отделкой
Столкновение дольщика и застройщика по поводу доплаты за дополнительные квадратные метры в новостройке
Как правильно начислять коммунальные платежи для квартиры с подвалом?
Оспаривание включения счета за воду в новостройке до установки счетчиков - правомочность и возможность обжалования начислений
Почему оплата за ремонт и обслуживание жилой площади не является правомерной?
Что за содержание жилого помещения и как оно включается в квитанцию на оплату ЖКХ?
Статус и оплата балконного помещения в новостройке - кому принадлежит и что входит в общую площадь квартиры?
Изменение площади жилого помещения при приеме-передаче объекта долевого строительства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут