Вопросы о взымании платы за обслуживание и включении балкона в общую площадь квартиры - права управляющей компании ЖК
Вопрос №6040440
из г. Видное
опубликован 07.02.2015, 10:17
опубликован 07.02.2015, 10:17
Имеет ли право управляющая компания ЖК после подписания с ней акта по приёму квартиры (в новостройке) взымать оплату за обслуживание территории и общего имущества жильцов (отдельно оплачиваются коммунальные платежи по показаниям счётчиков: вода, электричство и газ) до оформления мной квартиры в собственность? Имеет ли право УК при расчёте оплаты в общую площадь квартиры включать балкон (открытый/ ограждённый металл. Решёткой), т.е. вспомогательное неотапливаемое помещение (хотя к помещению трудно причислить балкон, но, насколько помню, такая формулировка используется...)? P.S. Квартира общей площадью 49,3 кв.м, а балкон-1,3 кв.м. (с пониж. Коэфф.), но УК решительно ответила при подписании акта, что балкон они имеют право включать при расчёте оплаты...
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имеет право, обязанность по оплате возникает с момента подписания такого акта . Подпункт 6 п. 2 ст. 153 ЖК РФ.
Балкон не входит в общую площадь п. 5 ст. 15 ЖК РФ.
07.02.2015, 10:27
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
661
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 417
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 588
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Поповян К.С.
5
176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.5
11 203
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность оформления чердака и подвала в собственность при постройке по Инвестиционному договору
Вопросы по оплате коммунальных услуг и проблемы с подписанием акта при отсутствии горячей воды в новостройке с полной отделкой
Столкновение дольщика и застройщика по поводу доплаты за дополнительные квадратные метры в новостройке
Как правильно начислять коммунальные платежи для квартиры с подвалом?
Оспаривание включения счета за воду в новостройке до установки счетчиков - правомочность и возможность обжалования начислений
Почему оплата за ремонт и обслуживание жилой площади не является правомерной?
Что за содержание жилого помещения и как оно включается в квитанцию на оплату ЖКХ?
Статус и оплата балконного помещения в новостройке - кому принадлежит и что входит в общую площадь квартиры?
Изменение площади жилого помещения при приеме-передаче объекта долевого строительства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут