Я могу уйти на съемную квартиру, но тогда мать выпишет меня, как мне сохранить право на часть жилплощади хотя бы?

Прошу совета. Вместе с матерью проживаем в 2-х комнатной неприватизированной хрущевке. У меня есть жених, мы оба работаем, сейчас он живет с нами. Мама пенсионерка, инвалид 2 гр, ей 56 лет. У нее психическое расстройство (лежала в больнице) и очень тяжелый характер. В частности, жизнь осложняется не только постоянными придирками и недовольством и мной, и моим женихом, (это можно перетерпеть), но и невозможностью ходить по квартире. Мама тащит домой вещи от других людей, кроме того, отказывается выбрасывать старую технику, я приобрела новый холодильник и стиральную машину, а старые стоят тоже дома. В результате, кругом беспорядок, тряпки, которые мама берет от других людей. На фоне всего этого стали возникать ссоры, мама не принимает никаких действий, чтобы сделать ремонт (у меня есть такая возможность) и привести жилье в нормальное состояние. По квартире ходим боком, у нас ненужная вытяжка (она не подходит на кухню, мама не будет ее вешать), доски, несколько ковров и особенно много чужой одежды, пальто, шубы и т.д. В моей комнате (спальная) мы сделали ремонт год назад, после этого мама заняла мою комнату, а меня переселила в заваленный зал, я сплю на старом диване, из которого торчат пружины. Я могу купить новый, но мне некуда будет его поставить. Мама не разрешает выбросить старый. Теперь и в моей бывшей комнате стало тесно, вокруг ее спального места беспорядок. Мне 23 года, высшее образование, работа, но постоянные скандалы из-за беспорядка (когда я прошу что-то выбросить) изматывают нервы. Что можно сделать в моей ситуации? Я могу уйти на съемную квартиру, но тогда мать выпишет меня, как мне сохранить право на часть жилплощади хотя бы? я не могу забрать все свои вещи, что-то все равно останется, а мать грозиться все выбросить, если я уйду. Собственную квартиру не можем пока купить, наш общий доход с будущим мужем 26 т.р. Мама ссылается на плохое здоровье и ничего по дому не хочет делать, при этом меня очень часто оскорбляет и мной не довольна. Умоляю, помогите, я готова в дальнейшем прийти на платную консультацию для дальнейших действий, жить я так не могу больше.