Как защититься при разводе с имуществом, не оформленным на вас, и получить жилье для себя и детей - важная информация для разведенных родителей.

Я хочу официально развестись с мужем. От брака у нас имеются двое несовершеннолетних детей 4-х и 9-ти лет. Сейчас я с детьми проживаю у своих родителей, так как совместное проживание с мужем невозможно, материально мне и детям он не помогает. В период брака мы построили частный дом на земельном участке, который мужу выделили с работы (тоже в период брака), но в данный момент на дом не зарегистрировано право собственности, так как супруг уклоняется от оформления (земельный участок выделен на его имя и только он имеет право на оформление, либо по доверенности, а её он мне даёт). Также у нас имеется квартира, приобретенная по ипотеке в браке (кредит оформлен на его имя и полностью не выплачен, а я выступаю созаёмщиком). В данный момент в частном доме проживает его мать, в квартире - он сам. В случае развода в данный момент, на что я и дети можем претендовать в дальнейшем, если после развода он оформит дом на кого-нибудь другого, а после выплаты кредита оформит квартиру полностью на себя (хотя кредит до этого времени оплачивала я, и банк обязывает оплачивать меня как созаемщика, так как супруг не оплачивает)? И ещё я слышала, что планируется внести поправки в Семейный кодекс, которые могут обязать бывшего мужа обеспечить жильем бывшую жену с детьми, будут ли распространяться эти поправки на мою ситуацию если я разведусь в этом году? Очень жду ответа, заранее огромное СПАСИБО!