Как решить проблему с бывшим супругом, когда опекунский совет требует продажи недвижимости?

Может обратиться в суд за разрешением на продажу.,мотивируя интересами ребенка. а не отца.

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного \1. Доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун или попечитель вправе ежемесячно расходовать на содержание подопечного его денежные средства в пределах установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации. 2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве". 3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Обращайтесь в суд согласно ст 37 ГК РФ и просите суд дать разрешение на продажу недвижимости, процесс не быстрый, но зато получите то, что желаете

В отношении имущества бывших супругов, раздел которого не был произведен, сохраняется режим совместной собственности (ст. 253 ГК РФ). Пункт 3 ст. 24 Закона о регистрации прав предусматривает, что гос. регистрация прекращения права общей совместной собственности на недвижимое имущество осущ-ся на основании заявления одного из правообладателей. Т.о., один из бывших супругов вправе расп-ся имуществом, находящимся в совместной собственности. При этом согласие сособственника предполагается. Представление в рег.орган документов, подтвержд.такое согласие, законом не предусмотрено. Но есть судебная практика, признающая необходимость получения нотариально удостоверенного согласия бывшего супруга при отчуждении после расторжения брака совместно нажитого имущества.Можете свою только долю продать,первоначально предложив ему выкупить вашу.

Уважаемая Марина г. Конаково !

Вы НЕ указали в своём вопросе:

- в интересах кого ???

- и для каких целей совершается данная сделка ???

Но если данная Сделка совершается в интересах несовершеннолетнего ребёнка, то в этом случае при наличии Согласия Органа опеки и попечительства Суд вправе вынести положительное решение (ст. 37 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 10.02.2015г

Здравствуйте!

Лишь просто обратиться в суд нельзя. Обязательным условием является досудебное получение отказа от органа опеки разрешения в отношении распоряжения имуществом.

Органы опеки и попечительства дают опекунам и попечителям разрешения и обязательные для исполнения указания в письменной форме в отношении распоряжения имуществом подопечных (п. 2 ст. 19 ФЗ "Об опеке и попечительстве").

После получения письменного отказ от органа опеки на основании решения суда будет предоставлено право на совершение сделки в отношении указанного имущества.

а вы покажите им свидетельство о разводе, штамп в паспорте и судебное решение, супруг то бывший, если вы юридически разведены