Как решить ситуацию с прописанными жильцами при сносе ветхого жилья?

Вопрос №606488 из г. Екатеринбург
опубликован 18.07.2008, 10:46

Дравствуйте, помогите разрешить ситуацию: Начну с начала: у моей жены умер отец, который до момента своей смерти проживал с прописанной там же женщиной в гражданском браке. После смерти отца жилье по наследству в единоличном порядке перешло к моей жене, так как в договоре приватизации были указаны только она и отец. "Мачеха" до настоящего времени продолжает проживать на данной жилплощади. Вместе с ней проживает ее дочь, также прописанная. Также у дочери родился ребенок, которого также автоматически прописали на данной жилплощади. Данная жилплощадь проходит по программе сноса ветхого жилья. Администрация заключила договор купли продажи с моей женой на приобретение данного жилья, договор в настоящее время находится в регистрационной палате. Позвонили сотрудники администрации, сказали, что приостанавливают регистрацию договора, до момента ВЫПИСКИ всех жильцов. Мачеха категорически против выписки, так как надеется, что ей тоже чтото перепадет от администрации. Что делать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Юрий Геннадьевич

Адвокат Ульяновск, стаж 17 лет

5.0 1164 отзывa

Владислав, два варианта:

1. обжаловать действия администрации в суде.

2. через суд выписать проживающих в квартире.

С уважением.

18.07.2008, 10:50

Юрий Геннадьевич, спасибо вам за ответ по вопросу № 606488. Хочу дополнительно уточнить по иску к Администрации: я так понимаю, что раз администрация подписала договор, который сейчас находится в регистрационной палате, и уже потом предъявляет претензии по наличию на жилплощади прописанных лиц, то проблема выписки-теоретически их проблема? Если иное не отражено в договоре?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

Чижикова Юлия Васильевна

Юрист из города Мытищи, стаж 4 годa

5.0 20 отзывов

Здравствуйте, Владислав! Для снятия с регистрационного учета мачехи вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о выселении лиц, утративших право пользования данной квартирой. п. ст. 35 Жилищного кодекса РФ гласит: В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании

решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании

решения суда.

С уважением, Чижикова Юлия Васильевна

18.07.2008, 11:24

Спросить юриста

Николаев Юрий Геннадьевич

Адвокат из города Ульяновск, стаж 17 лет

5.0 1164 отзывa

если договор уже прошел регистрацию, то это проблемы администрации.

18.07.2008, 12:14

документы в регистрационной палате,регистрация еще не произведена. сотрудник администрации грозится отзывом документов оттуда,и не подаст документы повторно до момента выселения всех жильцов. В договоре есть пункт, что продавец обязуется всех выселить до декабря 2008 года, а сотрудник администрации утверждает, что после регистрации договора данный пункт не будет иметь юридической силы, так как жилье станет муниципальным.

Спросить юриста

Николаев Юрий Геннадьевич

Адвокат из города Ульяновск, стаж 17 лет

5.0 1164 отзывa

Владислав, если в договоре указано, что продавец должен выселить всех лиц проживающих в квартире, то следует выполнить это условие договора. В противном случае могут быть неблагоприятные последствия для вас.

Неприятно конечно, но нужно решать вопрос с мачехой, обращаться в суд.

19.07.2008, 03:12

Спросить юриста