Спор о возврате обеспечительного взноса по договору аренды торговой площади - какой курс должен использоваться при расчетах?
Вопрос №6066237
из г. Москва
опубликован 10.02.2015, 16:19
опубликован 10.02.2015, 16:19
По договору аренды нежилого помещения (торговая площадь) оплачен обеспечительный взнос в сумме 5000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу на день оплаты (в рублях 137000 руб.) Обеспечительный взнос по условиям договора может быть либо зачтен за два последних месяца аренды либо в течении 30 календарных дней возращен Арендатору. Мы последние два месяца арендную плату платили в надежде на продление договора, но он продлен не был. По истечении срока договора подписан акт о возврате помещений без претензий, никаких задолженностей перед Арендодателем не имеется. В какой сумме Арендодатель должен вернуть нам обеспечительный взнос? Они считают в сумме перечисленных им рублей, а именно 137000 руб. Но в договоре четко прописано определение обеспечительного взноса, а именно 5000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу на день перечисления. Мы считаем, что они нам должны по курсу действующему в дни возврата обеспечительного взноса. Кто прав?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данном случае необходимо составить и вручить претензию арендодателю. Если он не согласится в ней либо не ответит в установленный срок, то обращайтесь в суд.
10.02.2015, 16:35
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Если так и указано, то пусть платят, не хотят то сначала предъявите претензию на основе норм ГК, если нужно ее составить обращайтесь.
10.02.2015, 16:32
Вы правы, обращайтесь, взыщу деньги. 8-915-370-20-18
10.02.2015, 19:54
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4
368
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос об отказе в зачтении обеспечительного платежа - нарушили ли мы условия договора?
Спор о дате окончания договора аренды и возврат обеспечительного взноса
Арендодатель обязан вернуть Обеспечительный взнос в размере 13645,23 у.е.
Действительность договора аренды без регистрации ИП и вопрос возврата обеспечительного платежа
Возможно ли вернуть сумму обеспечительного взноса, если заключен только предварительный договор аренды?
Составление претензии на возврат гарантийного взноса по расторгнутому договору аренды нежилых помещений
Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?
Обеспечительный взнос при расторжении договора аренды нежилого помещения
Возвращение обеспечительного взноса по окончании краткосрочного договора аренды - что делать, если сумма превышает 1000000 рублей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут