Как поступить в ситуации, когда наследственный дом сгорел, а один из сособственников хочет продать свою долю - прекратить долевую собственность или выкупить долю?

Question

День добрый!
Скажите как быть: вступили в наследство на долевую собственность по дому. По документам дом значится как целый а по факту дом сгорел. Дом сгорел в начале 2014 года, на тот момент имелись у дома два собственника в доме, наш наследодатель тогда вступал в наследство с 2013 года и вступил только в конце 2014 года, потом он болел и умер в реанимации пробыв там 2 месяца. Сейчас один из сособственников дома который получил долю в доме по завещанию (3-я очередь) хочет продать свою долю в доме как за землю которой у него нет и юридически не может и быть (завещание). Мы как новые наследники не понимаем за что мы должны ему платить. Ведь риск случайной гибели имущества несут все собственники. Ведь лучше прекратить долевую собственность... наверное. По сути на момент пожара у дома имелось два собственника которые несли всю ответственность за имущество а теперь хотят денег.
Что лучше прекратить право дол. собст-ти или выкупить у него долю и не будет ли это иметь в дальнейшем свои риски и какие?

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Accepted Answer

Обычно в случае пожара, если потом необходимо землю оформить - офомляют фундамент. И решают сколько он стоит. Вы можете купить у нее по разумной цене или продать сами

Сакунова Юлия Александровна · Answer

поскольку дом фактически не существует, то правильнее с точки зрения закона прекратить право собственности.

Татьяна · Answer

Да, мы понимаем что лучше дом снести и прекратить право долевой собственности, но собственник хочет денег за свою долю, которая по сути сгорела вся. не шантаж ли это, т.к. другие два сособственника теперь полностью зависят от него. Что делать?

Как поступить в ситуации, когда наследственный дом сгорел, а один из сособственников хочет продать свою долю - прекратить долевую собственность или выкупить долю?

Похожие вопросы

Проблема раздела собственности - Как решить вопросы с долей в доме и несуществующим земельным участком?

Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки

Права наследников на земельные участки и прекращение долевой собственности на дом - возможные последствия

Права и действия собственника, отказавшегося от продажи своей доли в долевой собственности дома и земельного участка

Наследник получил свидетельство на долю в жилом доме, но право собственности не зарегистрировано - как решить эту проблему?

Желание сохранить контроль над покупателями и качеством жизни в доме

Вопрос о наследстве - Как дистанционно узнать содержание завещания и получить свою долю, если не был ознакомлен с ним?

Особенности наследования частного дома

Бабушка оставила наследство внуку в 2007 году, но он узнал об этом только в 2014 году - как вернуть дом?

Продажа долей наследства - Могут ли другие наследники подать на дом после 3-х лет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59