Отказ усыновленного сына умершего мужа бабушки от приватизации муниципальной квартиры вызывает сложности - какие возможные решения?

Здравствуйте, Карп:

Для начала расскажите этому человеку, что бесплатная приватизация прекращается с 1 марта 2015г. И после этой даты – даже если он останется единственным владельцем – наш герой должен будет платить за оформление жилья в собственность.

Немедленно составьте и вручите соответствующее уведомление под роспись или при свидетелях, направьте по почте.

В такого рода переговорах поможет иск: согласно Конституционному суду ни одна правовая норма не действует автоматически, набирает внимание запрет на злоупотребление правом. Соответственно перспективны два иска: (1) о понуждении дать согласие на приватизацию + произвести приватизацию и /или (2) о взыскании с « сына мужа бабушки» убытков в размере стоимости доли в праве собственности, которую Вы могли бы получить.

Иски должны быть поданы на этой или максимум следующей неделе. Или это просто праздная говорильня.

Ниже привожу применимые нормативные акты.

М.Б.

4 июля 1991 года N 1541-1

ЗАКОН

О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЧАСТЬ ПЕРВАЯ

Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав

1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом….

4. Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков…..