какую сделку выгоднее заключать относительно налогообложения, купли-продажи квартиры или же дарения?
Вопрос №608398
из г. Москва
опубликован 22.07.2008, 14:02
опубликован 22.07.2008, 14:02
Какую сделку выгоднее заключать относительно налогообложения, купли-продажи квартиры или же дарения?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если сделка проходит между родственниками, то лучше заключить договор дарения, так как согласно ст. 217 п.18.1 дарение между родственниками налогом не облагается.
В случае купли-продажи продавец должен заплатить налог 13 % с суммы свыше 1 000 000 рублей, если владел квартирой менее 3-х лет, либо продавец будет освобожден от налогообложения, если владел квартирой более трех лет. Покупатель имеет право воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 000 000 рублей.
Если покупатель состоит в браке, то купленная квартира будет являться общим имуществом супругов и будет подлежать в разделу в случае развода.
22.07.2008, 14:53
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 50 минут
Так, в соответствии с п. 18.1. ст. 217. Налогового Кодекса РФ не подлежат налогообложению доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Таким образом, дарение является наиболее предпочтительным в данном случае.
22.07.2008, 14:57
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Комсомольск-на-Амуре
Рева В. П.
4.9
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие сделки могут быть заключены на основании доверенности на земельный участок с неопределенной формулировкой?
Могу ли я обратиться к Московскому нотариусу для проведения сделки купли-продажи, мены или дарения.?
Выбор формы сделки - договор дарения или купли-продажи земельного участка между родственниками - анализ правовых последствий
Как оформить передачу доли в квартире мужу - выбор между куплей-продажей, дарением и другими вариантами
Оформление покупки комнаты в коммунальной квартире через дарение и куплю-продажу - безопасность для покупателя и налогообложение
Выбирая способ сделки при покупке дома
Сравнение налоговых выгод - дарение или фиктивная купля-продажа при переоформлении дома и участка от отца на сына
Выбор между куплей-продажей и дарением при обмене жилья - налоговые последствия и возможность оспорить дарение
Что выгодней по финансам, если мы не родственники: сделка купли продажи или договор дарения? Сделка формальная.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут