Если сделка проходит между родственниками, то лучше заключить договор дарения, так как согласно ст. 217 п.18.1 дарение между родственниками налогом не облагается.

В случае купли-продажи продавец должен заплатить налог 13 % с суммы свыше 1 000 000 рублей, если владел квартирой менее 3-х лет, либо продавец будет освобожден от налогообложения, если владел квартирой более трех лет. Покупатель имеет право воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 000 000 рублей.

Если покупатель состоит в браке, то купленная квартира будет являться общим имуществом супругов и будет подлежать в разделу в случае развода.

22.07.2008, 14:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 50 минут

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва, стаж 6 лет

5.0 227 отзывов

Так, в соответствии с п. 18.1. ст. 217. Налогового Кодекса РФ не подлежат налогообложению доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Таким образом, дарение является наиболее предпочтительным в данном случае.

22.07.2008, 14:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

какую сделку выгоднее заключать относительно налогообложения, купли-продажи квартиры или же дарения?

Похожие вопросы