При продаже и последующей покупке квартиры, какие налоги она должна заплатить?
Вопрос №608557
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.07.2008, 17:16
опубликован 22.07.2008, 17:16
Моя мама - пенсионерка, владеет комнатами в коммунальной квартире: 1 й - больше 3 лет, 2 й - меньше 3 лет. Продав комнаты, она хочет купить квартиру в строящемся доме. При продаже и последующей покупке квартиры, какие налоги она должна заплатить? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если пенсионерка в год продажи комнат прожила в РФ не менее 183 дней (ст.207 НК РФ), то после продажи комнат она имеет право вместе с декларацией по НДФЛ, в которую включит полученную от продажи комнат сумму, подать заявление о предоставлении имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. По комнате, которой она владела до продажи свыше 3-х лет вычет составит всю полученную сумму и НДФЛ платить не придётся, а по другой комнате вычет не превысит 1000000руб., а с превышения НДФЛ составит 13%. Покупка квартиры НДФЛ не облагается, т.к это расход, а не доход. Если пенсионерка не работает и не имеет доходов, облагаемых НДФЛ, то вычетом при покупке квартиры по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ она воспользоваться не сможет.
22.07.2008, 17:38
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
114
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Кубинка
Кудряшова С.Л.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оптимальные варианты оформления сделки при покупке комнаты у родственника
Как отказ от приватизации комнаты привел к проблемам с пропиской в купленной квартире
Возможно ли делать проход между комнатами и использовать комнату в соседнем подъезде при сохранении текущего статуса квартиры?
Возможно ли провести одну трёхстороннюю сделку для выкупа комнаты и продажи коммунальной квартиры владельцем долей?
Необходим ли уплата налога при продаже квартиры, находящейся в собственности более 15 лет, между мамой (пенсионеркой)
Обмен квартиры у пенсионерки - нужно ли платить налоги при сделке?
Налоги и налоговые вычеты при продаже и покупке квартир
Продажа квартиры - налоги и сроки для собственника
Какой налог должна будет заплатить неработающая пенсионерка при продаже приватизированных комнат в коммунальной
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут