Могу ли я, как наниматель по служебному ордеру, требовать от управляющей компании заключения договора на коммунальные услуги?

Question

Я являюсь нанимателем квартиры по СЛУЖЕБНОМУ ордеру. Собственник квартир выбрал управляющую компанию и заключил с ней договор, у меня в свою очередь есть служебный ордер от собственника.
Вопрос: Могу ли я требовать от УК заключения со мной лично - как с нанимателем, договора на оказание коммунальных услуг?
Спасибо за ответ!

Парфенов Валерий Николаевич · Accepted Answer

По ЖК РФ как   нанимателя у вас нет такого права
Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 05.04.2013 N 38-ФЗ, от 21.07.2014 N 255-ФЗ)

Могу ли я, как наниматель по служебному ордеру, требовать от управляющей компании заключения договора на коммунальные услуги?

Похожие вопросы

Обязан ли новый собственник погасить долг по коммунальным услугам при приобретении квартиры?

Безвладельцы - как взыскать задолженность за неоплаченные коммунальные услуги в жилом помещении без известного собственника?

Незаконное вскрытие и удержание имущества в съемной квартире - куда обратиться и что делать?

Кто может быть нанимателем при заключении договора социального найма на основе ордера на вселение?

Определение порядка получения ключей от квартир и возможные нарушения застройщика

Как переоформить ордер на квартиру, квартира приватизирована, согласие собственника ордера есть.

Как вернуть деньги после отказа от покупки квартиры через риэлтора?

Приватизация квартиры без ордера - возможность выселения и процедура получения ордера.

Что грозит мне в суде за неуплату арендной платы и коммунальных услуг? Возможен ли моральный ущерб?

Можно ли утверждать, что ордер на жилое помещение является договором социального найма квартиры, а я - нанимателем?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59