Кто может быть нанимателем при заключении договора социального найма на основе ордера на вселение?

Вопрос №18723528 из г. Иваново
опубликован 13.09.2021, 19:22

Необходимо заключить договор социального найма жилого помещения (квартиры) на основе ордера на вселение. При заключении договора нанимателем может быть только тот человек, на которого был выдан ордер, или же с согласия всех зарегистрированных в квартире лиц нанимателем может быть признан любой из этих лиц? Например, ордер был выдан на отца. Может ли кто-то из его совершеннолетних детей, если они зарегистрированны по одному адресу (как указано в ордере), стать нанимателем при заключении договора соц. найма. Можно ли в графу "признать нанимателем" в заявлении указать кого-то из совершеннолетних детей?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чемоданов Олег Владимирович

Юрист Нижний Новгород, стаж 19 лет

4.8 352 отзывa

Добрый вечер, Дмитрий!

На основании пункта 1 статьи 57 Жилищного кодекса:

Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии с пунктом 4 статьи 57 ЖК:

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма,

Ордер - это то же решение органа власти, поэтому договор соцнайма может заключить любой человек, который указан в решении.

Поскольку в соответствии с пунктом 2 статьи 69 ЖК:

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Все члены семьи должны быть перечислены в договоре соцнайма.

Исходя из этого, можно сделать вывод о том, что не важно с кем из членов семьи будет заключен договор, права и обязанности по нему перейдут в одинаковой степени ко всем членам семьи.

13.09.2021, 19:37

Спасибо за очень точный и развернутый ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут