Арендодатель подает исковое заявление о расторжении договора аренды и выселении арендатора - требуется указание причин и их обоснование?

Здравствуйте. Для одностороннего отказа от исполнения договора, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, достаточно самого факта указания в законе или соглашении сторон на возможность одностороннего отказа. Существует много примеров судебной практики, где требования арендодателя были удовлетворены судом. Например: Постановление Президиума ВАС РФ от 16.02.2010 N 13057/09 по делу N А40-87811/08-147-655; Постановление Президиума ВАС РФ от 09.09.2008 N 5782/08 и многие другие. Таким образом, если в Вашем договоре предусмотрен односторонний отказ арендодателя от расторжения договора, он может быть ничем не обусловлен, поэтому в иске причины расторжения договора указывать не нужно. С уважением, Татьяна.