Почему агентство по продаже недвижимости требует написать расписку о получении денег при подписании договора?

Вопрос №6091796 из г. Москва
опубликован 13.02.2015, 14:40

Одним из правил агентства по продаже недвижимости является то, что при подписании сделки продавец пишет расписку о получении денег от продажи квартиры и об осутствии претензий по совершении сделки. С этой распиской он потом уходит домой и хранит ее до момента изъятия им денег из ячейки после продажи квартиры, когда он и передает расписку покупателю. Вопрос - зачем эту расписку нужно писать в момент подписания договора (и потом уходить с ней домой, копию с расписки никто не снимает), вместо гото, чтобы написать ее позже и отдать в момент изъятия денег. Опять же, никто не проверяет, является ли расписка которую отдает продавец позже, той же самой, что была написана при подписании договора. Какой смысл настаивать на написании этой расписки при подписании договора?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Это их "хотелки". Правила можете установить свои (ст. 421 ГК РФ)

13.02.2015, 14:41

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Добрый день!

Никакого смысла нет. Расписка должна быть составлена собственноручно продавцом в присутствии покупателя, а желательно еще и в присутствии свидетелей. Ту расписку, которую продавец принес из дома, нужно порвать и выкинуть. Если в дальнейшем экспертиза покажет, что расписка написана не продавцом, то Вы будете обязаны заплатить продавцу стоимость квартиры. А лицо, в действительности написавшее расписку, придется искать, чтобы взыскать с него переданные по ней деньги.

13.02.2015, 15:44

Спросить юриста

Поляков Роман Сергеевич

Юрист из города Москва

4.7 802 отзывa

Расписка пишется при передаче денег. Не вижу смысла в этом всем. Из банковской ячейки деньги вы сможете забрать после того как переход права собственности будет зарегистрирован.

13.02.2015, 16:01

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста