Как оформить обмен квартиры с использованием материнского капитала и каков будет ее статус при разводе?

Вопрос №6097774 из г. Мичуринск
опубликован 14.02.2015, 14:20

На меня оформлена 1-комнатная квартира, ещё до брака. Есть возможность поменять мою квартиру на 2-комнатную квартиру свекрови с доплатой материнского капитала. Какой договор лучше использовать? А после оформления 2-квартиры на меня при разводе, она будет считаться совместно нажитым имуществом?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 года

4.6 51269 отзывов

Добрый день. Заключите брачный договор и тогда никаких поводов что-то от Вас требовать у супруги не будет (ст. 40 СК РФ). Но если будет использоваться МСК, то Вы обязаны учитывать положения ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", где установлено:

"4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению."

14.02.2015, 14:25

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 32 года
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 40. Брачный договор

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26230 отзывов

Поменять можно только муниципальную квартиру. Средства материнского капитала не выдают для расчетов с близкими родственниками. При приобретении квартиры в период брака она является совместно нажитым имуществом.

14.02.2015, 14:25

Спросить юриста