Помогите принять верное решение. У нас был заключен договор аренды офиса с компанией "А" (собственник)
Вопрос №611576
из г. Владивосток
опубликован 29.07.2008, 03:23
опубликован 29.07.2008, 03:23
Помогите принять верное решение. У нас был заключен договор аренды офиса с компанией "А" (собственник), недавно собственни к помещение сменился на компанию "Б". Так вот Б заключил договор аренды нашего офиса с компанией "Н", и предложил нам путем подписания доп. соглашения сменить сторону по нашему договору с "А" на компанию "Н", не изменяя его условий, перефразировав договор аренды на договор субаренды. Мы не против платить за аренду компани "Н" но как при этом верно формить наши отношения? Заранее благодарю за помощь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Увы, только путем расторжения предыдущего договора аренды и заключения нового договора субаренды с арендатором "Н".
Дополнительным соглашением этот вопрос решить нельзя, меняется правовое положение сторон, и правовые основания пользования. И если смена собственника действительно не влечет за собой прекращения действующего договора, то прекращение пользования (передача прав аренды) иному лицу (компании "Н"
может состояться только после прекращения пользования Вашей компанией, именно поэтому потребуется прекратить старый договор, и заключать новый, уже субаренды.
29.07.2008, 08:48
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за помощь.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
304
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
63
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
4.3
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Крылов А.А.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Судьба субаренды при расторжении аренды
Составление договоров для субаренды земельного участка и нежилого помещения - инструкция
Может ли ИП сдать помещение в аренду, заключив безвозмездный договор с собственником?
Возможные риски при сдаче арендуемого помещения в субаренду - пояснение для собственника
Какой договор нам следут заключит что бы заниматься предпринимательской деятельностью в этом помещении на законных правах?
А вот есть обоснование того, почему собственник имущества не может быть субарендатором?
Или на каждый новый срок нужно заключать новый договор субаренды с регистрацией в ГБР?
Вопросы по тройственному соглашению и налоговому учету в аренде помещения
Проблемы с субарендой и передачей помещений - Как сохранить право на использование до ноября?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут