Как сделать, чтобы моя квартира с наименьшими материальными и хлопотными затратами перешла к нему в собственность после смерти?

Вопрос №61164
08.11.2002, 10:21 • г. Санкт-Петербург

Мой внук и я живем в кооперативной приватезированной квартире. Как сделать, чтобы моя квартира с наименьшими материальными и хлопотными затратами перешла к нему в собственность после смерти? Моя крестница согласилась его опекать, как она сможет в случае смерти съехаться с внуком, разменять квартиру и т.п.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Галов В.В. 5.0

08.11.2002, 11:58,

г. Ростов-на-Дону

Уважаемый Александр! Проще всего, если Вы составите на внука завещание. При условии, что он прописан (зарегистрован) в данной квартире, внук будет освобожден как от налога на имущество, переходящее в порядке наследования ( ст.4 Закона РФ от 12 декабря 1991 года "О налоге на имущество, переходящее в порядке дарения или наследования") и от уплаты государственной пошлины (тарифа) при выдаче свидетельства о праве на наследство ( часть 5 ст.5 Закона РФ "О государственной пошлине").

Внук станет собственником, и любые акты распоряжения сможет совершать только он ( с согласия попечителя - в возрасте от 14 до 18 лет, если ему не будет 14 лет - то от его имени сделки будет совершать опекун). И в том и в другом случае потребует для совершения сделок предварительное разрешение органов опеки и попечительства.

Это касается обмена (мены) квартиры. Опекун (попечитель) вправе проживать с подопечным, но самостоятельного права на жилую площадь не приобретает.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59