Обеспечительный платеж при аренде - нарушение прав потребителя?

Вопрос №611945 из г. Москва
опубликован 29.07.2008, 15:51

День добрый При заключении договора аренды в условиях установлено: Арендатор обязан вместе с первым арендным (помесячным) платежом уплатить Арендодателю Обеспечительный платеж в размере, равном сумме арендного платежа А при досрочном расторжении договора аренды по инициативе Арендатора, сумма Обеспечительного платежа возврату не подлежит! Не нарушает ли это наши (Арендатора) права потребителя, например, по статье 32 закона о защите прав потребителя.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

ЛенЮст

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 4 годa

5.0 88 отзывов

Уважаемый Алекс,

Закон "О защите прав потребителей" регулирует правоотношения, стороной которой является потребитель, т.е. гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Так как Ваш вопрос помещен в рубрике "Коммерческая недвижимость", то вероятно, заключаемый Вами договор аренды связан с коммерческой деятельностью. В этом случае Закон "О защите прав потребителей" на Вас не распространяется. Уточните, пожалуйста, в качестве кого Вы арендуете помещение (как физическое лицо-потребитель или как представитель юридического лица) и для каких целей.

С уважением,

Компания "ЛенЮст"

www.lenust.ru

29.07.2008, 16:59

Благодарю за разъяснения, но! Договор аренды заключается между юридическими лицами, в данном случае является ли условие корректным (по вопросу № 611945)

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 1 час

ЛенЮст

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 4 годa

5.0 88 отзывов

Уважаемый Алекс,

С уважением,

Компания "ЛенЮст"

www.lenust.ru

29.07.2008, 16:56

Спросить юриста

ЛенЮст

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 4 годa

5.0 88 отзывов

Уважаемый Алекс,

Спасибо за уточнение.

Если договор заключается между юридическими лицами, то данное условие не противоречит действующему законодательству и его включение в договор остается на усмотрении сторон.

С уважением,

Компания "ЛенЮст"

www.lenust.ru

30.07.2008, 12:13

Огромное спасибище!

Спросить юриста