Как защитить свои права при отказе арендодателя в возврате депозита и выплате неустойки

Вопрос №6129175 из г. Москва
опубликован 18.02.2015, 17:17

Арендуем с семьей жилое помещение (квартиру). Арендодатель несколько дней назад сообщил о том, что собирается продавать квартиру в силу обстоятельств. Предлагает пожить еще месяц-два, чтобы не возвращать сумму депозита за последний месяц, который мы оплачивали. При аренде был составлен Договор аренды помещения при участии риэлтора, в котором также прописан пункт - при условии несоблюдения пунктов Договора или досрочном расторжении Арендодателем, тот обязуется выплатить неустойку в размере ежемесячного платежа. Вопрос-куда стоит обращаться и каков % положительного решения в сторону Нанимателя, если Арендодатель откажется возвращать сумму депозита и выплачивать сумму неустойки?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Потребуйте письменного уведомления о расторжении квартиры с указанием причин и сроков освобождения помещения. Затем,напишите официальное письмо арендодателю с указанием ссылок на пункты договора, по которым вам обязаны вернуть сумму депозита, вручите его под роспись или по почте заказным письмом с уведомлением - в случае отказа - можете обращаться в суд и взыскивать сумму депозита.

18.02.2015, 17:23

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва

4.7 1030 отзывов

Аренда, а точнее в Вашем случае наем - обременение жилого помещения. При его продаже ценм будет ниже. Вот наймодатель и хочет от Вас "избавиться". Никуда обращаться не надо. Проживайте до окончания срока, указанного в договоре.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свои права при отказе арендодателя в возврате депозита и выплате неустойки

Похожие вопросы