Спор о равных условиях использования общих помещений и проблема с курением - мои права в многоквартирном доме

Купила 1 комн. 21 кв. м. 21/56 доли в 3 комн. Коммуналке (2 комн 15+20 кв. м. принадлежат одной семье (женщ.70 лет, её дочери 50 лет и зятю) поделены на 3-х сособственников). Пока объектом спора стала ванная: соседи занимают все свободных 3 угла (2 удобных для доступа и 1 неудобный за ванной), освободить 1 из удобных углов отказываются (там по площади как раз получается моя доля), ссылаясь на то, что там когда-то была раковина, теперь снятая ими за свой счет, поэтому я все равно бы там ничего не поставила (то-есть, для них это свободное место для размещения вещей, а для меня - гипотетическая раковина), противоположный угол занят их стир. Машинкой и пр. вещами на стенах, неудобный угол за ванной занят всяким хламом из сарая - этот угол они мне и освободили в итоге нашего спора. Также в кач-ве аргументов: мы живем тут 40 лет, а ты - никто у нас в общ. площади на 8 м больше, всего 19 м - но по площади, непосредственно занятой вещами и мебелью, они не набираются, поэтому мы априори ущемлены и тебе ничего не выделим весь ремонт в квартире мы делали за свой счет (покраска-побелка стен в туалете 2 раза за все годы, линолеум в коридоре и кухне), сами через ЖЭК добивались установки ванны, унитаза, мойки в кухне, покупали газ. колонку (предыдущие соседи - пьяницы и т.п. ничего не вкладывали +наносили моральный и мат. ущерб), то-есть, всю кв-ру они везут на своем горбу, и я не имею права требовать больше, чем сейчас есть, менять сложившийся годами уклад Муж одной из сособственниц курит в туалете, на кухне они также занимают все удобные места, выделили мне место у двери на входе (эти вопросы я еще не обсуждала с ними, но учитывая пред. Опыт с ванной, начинать это без железных аргументов и документального подтверждения моего права бессмысленно). Имею ли я право получить равноценное по удобству использования место в ванной и на кухне (у окна, как у них, а не на проходе), и исключить курение в туалете.