Родитель планируют оставить нам с сестрой свою дачу «без права продажи», т.к.

Здравствуйте, Марина!

Получая по наследству дачу, вы, соответственно, приобретаете на нее право собственности. Согласно п. 2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Т.е. передавая имущество по наследству, нельзя запретить его продавать в дальнейшем. Однако, завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц, которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ). Также завещатель может в завещании возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанность совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели (завещательное возложение). Т.е. прямо запретить продавать дачу наследодатель не может, но может обязать наследников осуществлять действия по содержанию и благоустройству дачи.

Наследуемая дача будет принадлежать Вам с сестрой на праве общей собственности. Если она решит продать свою долю, Вы имеете преимущественное право ее покупки по цене предложения третьим лицам.