Как решить вопрос с 1/3 дома, принадлежащей другому собственнику, при приобретении 2/3 по генеральной доверенности?
Вопрос №6131192
из г. Череповец
опубликован 18.02.2015, 21:12
опубликован 18.02.2015, 21:12
Я приобретаю 2/3 жилого дома по ген. доверенности с правом оформления. Как быть с 1/3 дома, у которой другой собственником. Могу я оформить 2/3 не ставя его в известность или нужно его согласие? И есть ли какой то срок после которого остальная часть, т.е.1/3 перейдет мне, если собственник этой части не объявит свои права?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. При покупке 2\3 Вам необходимо соблюсти правило ст. 250 ГК РФ, согласно которой при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
2. 1\3 к Вам автоматически не перейдет ее надо выкупать.........
19.02.2015, 10:50
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
НЕобходимо согласие со собственика - иначе сделку НИКТО не зарегистрирует.
УДАЧИ ВАМ
18.02.2015, 21:15
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 885
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 842
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
96
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 481
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Липецк
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
128
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность приватизации земли в частном доме с несколькими собственниками - потенциальные риски и последствия
Являюсь собственником 1/2 части жилого дома. Хочу продать 1/2 часть жилого дома. Нужно ли согласие второго собственника?
Спор о праве пользования земельным участком и недействительность свидетельства на право собственности на землю
Возможность оспорить договор купли-продажи и наличие преимущества покупки при собственности на часть жилого дома
Вопрос по продаже части дома третьему лицу в случае несогласия на выкуп
Собственник начинает незаконное строительство после разрушения его доли дома
Как оформить право собственности на 1/2 часть земельного участка в случае отсутствия сотрудничества со вторым владельцем дома
Как защитить свою долю земли при продаже одной части жилого дома с залогом?
Проблемы с реконструкцией части жилого дома - отсутствие регистрации собственности и отказ администрации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут