Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как будет расчитываться налог при продаже унаследованной квартиры пятерыми родственниками?

Вопрос №6132330 из г. Королёв
опубликован 18.02.2015, 23:50

Умер родственник. По наследству его квартира досталась пятерым его родственникам. Оформлена была в собственность (по 1/5 доли на каждого). В собственности пробыла менее трех лет, и родственники продали квартиру за 4 млн руб, соответственно каждый получил по 800 т. р. Подскажите, пожалуйста, как будет расчитываться налог? Вариант 1: (4 млн-1 млн)*13% / 5 чел= 78 т.р. налога должен заплатить каждый. Вариант 2: (4 млн /5 чел)=800 т.р., которые получил каждый из родственников, а т.к. 800 т. р.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если продали одним договором, то вычет 1 млн на всех. Если продали разными договорами, то каждый может воспользоваться вычетом 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ

18.02.2015, 23:57

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Вы не дочитали эту стать. закона. Этот миллион вычета может быть предоставлен по соглашению всех собственников одному из Вас, а может делиться на всех. Таким образом, цена продажи всех долей минус 1 млн., а с разницы 13% - пропорционально Вашим долям.

19.02.2015, 00:08

Спросить юриста

Кирилл

Автор вопроса

0 отзывов

Добрый день.

Вариант 1: (4млн-1млн)*13% / 5чел= 78 т.р. налога должен заплатить каждый

Вариант 2: (4млн /5 чел)=800 т.р., которые получил каждый из родственников, а т.к. 800т.р.

18.02.2015, 23:51

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

19.02.2015, 00:08

Спросить юриста

Кирилл

Автор вопроса

0 отзывов

А т.к. 800т.р.

18.02.2015, 23:54

Спросить юриста

Гатауллина Регина Раисовна

Юрист из города Ижевск, стаж 14 лет

4.6 22307 отзывов

Согласно абз. 3 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с указанным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.Т.е в вашей ситуации по 1/5 от 1млн.рублей. Сумма дохода, превышающая сумму примененного имущественного налогового вычета, подлежит налогообложению НДФЛ в общеустановленном порядке по ставке 13%.

(800000-200000)*13%

19.02.2015, 00:19

Спросить юриста