Какие права на новую квартиру имеет жена при продаже приватизированной до брака квартиры?

Вопрос №613854 из г. Москва
опубликован 01.08.2008, 18:57

Собираюсь продать приватизированную до брака квартиру. На полученные деньги собираюсь купить другую с доплатой. Все договоры буду оформлять по факту. Какие права будет иметь моя жена на вновь приобретаемую квартиру?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Уважаемый Андрей! Вы можете отступить от равенства долей в приобретаемом имуществе, указав размер долей при оформлении свидетельства на право собственности. Можете также заключить с супругой брачный договор, в котором будут закреплены Ваши имущественные права.

01.08.2008, 22:44

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 256. Общая собственность супругов

Репина Надежда Ивановна

Адвокат из города Москва, стаж 26 лет

4.9 411 отзывов

Уважаемый Андрей! Самое сложное будет в том, как ВЫ докажете, что за новую квартиру заплатили ИМЕННО ТЕ денежные средства, которые получили от продажи собственного жилого помещения. Кроме того, доплата? Из семейного бюджета? В Вашей ситуации выгоднее до приобретения новой квартиры заключить с супругой брачный договор. С Уважением

01.08.2008, 19:01

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31897 отзывов

Андрей1 Права жена будет иметь безусловно.На покупку квартиры нужно ее согласие.Судебная практика свидетельствует, что в таких случаях НЕВОЗМОЖНО доказать факт покупки новой квартиры на деньги, полученные от продажи старой, так как деньги имеют одну особенность-они ОБЕЗЛИЧЕНЫ.Кроме того, как правильно замечено,доплата будет производится из семейного бюджета.Но надеюсь вы все решите разумно.Удачи

01.08.2008, 19:12

Спросить юриста

ЛексФинанс Груп (ООО)

Юридическая фирма из города Москва, стаж 1 год

5.0 88 отзывов

Уважаемый Андрей!

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (ст. 256 ГК РФ). Поэтому права жена иметь будет, поскольку эта квартира будет считаться совместно нажитым имуществом.

С уважением,

Команда юристов

ЛексФинанс Груп

01.08.2008, 23:25

Спросить юриста