Создание безопасного договора найма для обеспечения возврата затрат на ремонт и сохранение условий сдачи квартиры

Вопрос №6139011 из г. Москва
опубликован 19.02.2015, 18:31

Мой знакомый хочет, чтобы я сдал его квартиру в наём, предварительно сделав там ремонт за мой счёт. Чтобы я подобрал нанимателей, заключил договор найма (доверенность он подпишет), поддерживал квартиру в хорошем состоянии при смене нанимателей, оплачивал коммунальные платежи. Он только получал бы деньги на карту, за вычетом расходов по платежам и моих интересов. Сам он проживает на даче круглый год. В этой квартире никто не прописан, она досталась ему после смерти его матери. У него есть сын, у которого своя квартира, в которой мой знакомый прописан. С сыном он не общается, в его квартире не проживает. Какой договор я должен заключить с моим знакомым, чтобы получить гарантию возврата моих средств, потраченных на ремонт квартиры, на её текущее содержание? Что бы он в любой момент не расторгнул договор с нанимателями, подписанный мной по его доверенности, как собственник квартиры? Что бы его сын не поселился в этой квартире, после того как я сделаю в ней ремонт?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Штадлер Ирина Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.9 1426 отзывов

Его сын не имеет отношения к этой квартире, так как не является наследником. Заключите договор поручения на совершение сделки (ок) с нанимателями, обговорите порядок расчета. Тут даже будет не чистый договор поручения, а договор поручения и договор возмездного оказания услуг (ремонт, контроль за содержанием квартиры и т.д.)

20.02.2015, 00:04

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 461 Поиск Регистрация