Просроченная сдача квартиры - как действовать при несоблюдении сроков и проблемах с актом сдачи-приемки

Вопрос №6143882 из г. Москва
опубликован 20.02.2015, 11:10

Квартира достроена. Но сдают её только сейчас, хотя в договоре было обозначено не позднее 30 ноября 2014 года. Как себя вести? Хотим подавать в суд, но тогда как подписать акт сдачи-приёмки? Ведь в нём есть пункт, что стороны не имеют никаких финансовых претензий?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Добрый день!

Подпишите акт с оговоркой по поводу нарушения сроков сдачи объекта. Направьте претензию застройщику с расчетом неустойки за просрочку сдачи объекта. Если решить вопрос в претензионном порядке не удастся - обращайтесь в суд.

Если Вам понадобится юридическая помощь – обращайтесь.

20.02.2015, 11:14

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Напишите прямо на Акте, что с указанным пунктом Вы не согласны и там же укажите свое требование представить Вам акт без указанной записи

20.02.2015, 11:12

Спросить юриста

Поляков Роман Сергеевич

Юрист из города Москва

4.7 802 отзывa

Да, на акте можно указать свои замечания. Застройщик в этом случае зачастую отказывается подписывать такой акт со свое стороны.

В этом случае вы можете отдельно в тот же день направить застройщику письмо с претензией по сроку сдачи.

В любом случае у вас есть универсальное право на взыскание с застройщика неустойки за нарушение срока сдачи объекта.

Наиболее вероятный сценарий: через суд, потому что добровольно застройщик не согласится платить.

20.02.2015, 11:41

Спросить юриста

Сергеева Маргарита Евгеньевна

Юрист из города Москва

4.8 25 отзывов

Подпишите акт с оговоркой о нарушении сроков, можно указать прям на акте. В дальнейшем в досудебном порядке взыскивайте пени, а в случае отказа обращайтесь с исковым заявлением в суд. если нужна помощь, обращайтесь,буду рада помочь.

20.02.2015, 11:58

Спросить юриста