Советы по покупке участка в г. Сочи ИЖС с домиком без документов - штрафы и возможность оформления

Вопрос №6160561 из г. Сочи
опубликован 23.02.2015, 20:43

Хотим купить участок в г. Сочи ИЖС, на участке стоит домик без документов. Хозяин продает только землю, какой штраф нам грозит, и можно ли его оформить потом? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7355 отзывов

Какой штраф!!!

Получите свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и:

- обратитесь в БТИ за поучением технического паспорта на строение и технического заключения о соответствии строения нормам и правилам и об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан;

- в Роспотребнадзоре, МЧС (пожарные), газовики (если есть газ), энергетики - также получить заключение об отсутствии нарушений;

- после этого обращаетесь в местную администрацию с заявлением об узаконивании строения. В случае отказа обращаетесь в суд с иском о признании права собственности на самовольное строение. Суд такие иски удовлетворяет.

Дополнительная помощь - платная.

Можете позвонить 8-918-98-98-034 или написать на gushkainazm@mail.ru

24.02.2015, 08:50

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

Статья 23.56. Органы, осуществляющие государственный строительный надзор

Статья 25.11. Прокурор

Самарин Александр Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.8 17424 отзывa

Здравствуйте. Максимум заставят снести.

Оформить можно, но судя по всему через суд

23.02.2015, 20:51

Спросить юриста

Михаил Витальевич

Автор вопроса

0 отзывов

Какой штраф нам грозит?

23.02.2015, 22:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Таганрог, стаж 15 лет

4.6 42448 отзывов

При обнаружении объекта самовольного строительства, согласно ч. 1 статьи 9.5. КоАП РФ - «Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство», а также, согласно положениям статьи 28.3 пункт 2 статьи 28.4, статьи 25.11 КоАП РФ, правоохранительные органы имеют право возбудить дело об административном правонарушении.

Дела об административных правонарушениях, согласно ч. 1 статьи 23.56 КоАП РФ – «Органы исполнительной власти, уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора, рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 9.4 и 9.5 настоящего Кодекса», направляются для рассмотрения в Региональную службу государственного строительного надзора.

Статьей 9.5. КоАП РФ предусмотрено наложение административного штрафа:

в размере от 2000 до 5000 рублей - на граждан, исключая такую меру как административное приостановление деятельности;

23.02.2015, 22:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста