Арендатор отказывается от помещения досрочно - арендодатель правомочен удерживать сумму обеспечительного платежа и выставлять пеню за просрочку арендного взноса?
Вопрос №6163103
из г. Москва
опубликован 24.02.2015, 10:47
опубликован 24.02.2015, 10:47
Я Арендатор. Договор аренды заключен на 11 месяцев. До окончания срока действия договора (10 месяцев) решил отказаться от помещения, о чем за 2 месяца письменно предупредил арендатора. Арендатор оценил досрочное расторжение как ненадлежащее исполнение договора аренды и согласно пункту договора о ненадлежащем исполнении удержал сумму обеспечительного платежа и теперь еще выставляет пеню за просрочку очередного арендного взноса. Насколько правомочен в своих действиях Арендодатель?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Необходимо читать условия договора. Если такие санкции при досрочном расторжении предусмотрены, то - правомерно.
24.02.2015, 10:52
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Да, все по условиям договора. Если за ваши действия предусмотрена подобная санкция, то он может к ней прибегнуть.
Если есть какие-то другие зацепки в договоре, которые позволяют расторгнуть договор без штрафов, то надо ими воспользоваться.
24.02.2015, 11:05
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 937
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате обеспечительного платежа при досрочном расторжении договора аренды - кто прав – арендатор или арендодатель?
Действительность договора аренды без регистрации ИП и вопрос возврата обеспечительного платежа
Как вернуть обеспечительный платеж при досрочном расторжении договора аренды помещения в ТЦ по инициативе арендатора
Статус исполнения договора аренды и возможность удержания обеспечительного платежа арендатором
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Действительна ли требование арендодателя о плате пени после истечения срока договора аренды?
Может ли арендодатель удержать обеспечительный депозит при одностороннем отказе арендатора от исполнения договора аренды?
Арендодатель требует оплаты пени за невыполнение условий договора аренды после его истечения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут