Арендатор отказывается от помещения досрочно - арендодатель правомочен удерживать сумму обеспечительного платежа и выставлять пеню за просрочку арендного взноса?
Вопрос №6163103
из г. Москва
опубликован 24.02.2015, 10:47
опубликован 24.02.2015, 10:47
Я Арендатор. Договор аренды заключен на 11 месяцев. До окончания срока действия договора (10 месяцев) решил отказаться от помещения, о чем за 2 месяца письменно предупредил арендатора. Арендатор оценил досрочное расторжение как ненадлежащее исполнение договора аренды и согласно пункту договора о ненадлежащем исполнении удержал сумму обеспечительного платежа и теперь еще выставляет пеню за просрочку очередного арендного взноса. Насколько правомочен в своих действиях Арендодатель?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Необходимо читать условия договора. Если такие санкции при досрочном расторжении предусмотрены, то - правомерно.
24.02.2015, 10:52
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Да, все по условиям договора. Если за ваши действия предусмотрена подобная санкция, то он может к ней прибегнуть.
Если есть какие-то другие зацепки в договоре, которые позволяют расторгнуть договор без штрафов, то надо ими воспользоваться.
24.02.2015, 11:05
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
264
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Екатеринбург
Исаева Е.Ю.
4.8
43 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 951
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.6
81 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 539
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате обеспечительного платежа при досрочном расторжении договора аренды - кто прав – арендатор или арендодатель?
Действительность договора аренды без регистрации ИП и вопрос возврата обеспечительного платежа
Как вернуть обеспечительный платеж при досрочном расторжении договора аренды помещения в ТЦ по инициативе арендатора
Статус исполнения договора аренды и возможность удержания обеспечительного платежа арендатором
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Действительна ли требование арендодателя о плате пени после истечения срока договора аренды?
Может ли арендодатель удержать обеспечительный депозит при одностороннем отказе арендатора от исполнения договора аренды?
Арендодатель требует оплаты пени за невыполнение условий договора аренды после его истечения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут