Возможность возврата задатка после отказа банка в ипотеке и решении покупателя отказаться от покупки

Вопрос №6178759 из г. Майкоп
опубликован 25.02.2015, 22:39

Возвращается ли задаток если покупателю отказал банк в ипотеке и покупатель решил что он не будет обращаться в другой банк, срок прописанный в соглашении о задатке давно прошел, но мы все равно ждали, и только недавно он сказал что раз банк ему отказал, то и он покупать не будет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Марина

Юрист Майкоп

0 отзывов

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Стороны действуют добровольно, являются полностью дееспособными, под опекой, попечительством и патронажем не состоят, не страдают заболеваниями, в том числе психическими, не находятся в ином состоянии, лишающем их возможности понимать значение своих действий и руководить ими.

3.3. Стороны гарантируют, что они заключают настоящее Соглашение не вследствие стечения тяжелых обстоятельств или на крайне невыгодных для себя условиях и что настоящее Соглашение не является для них кабальной сделкой.

так ответственность сторон прописана в соглашении о задатке,а предварительном договоре.который подавали в банк это выглядит вот так

8. Содержание и последствия настоящего договора, права и обязанности его сторон, порядок его заключения, изменения и расторжения, а также содержание ст.ст. 170, 179, 256, 460, 469, 475, 477, 551, 556 ГК РФ Сторонам известно и понятно.

25.02.2015, 22:54

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

Статья 256. Общая собственность супругов

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 460. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц

Статья 469. Качество товара

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

Статья 477. Сроки обнаружения недостатков переданного товара

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

Статья 556. Передача недвижимости

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 41683 отзывa

Здравствуйте. Все зависит от условий вашего договора с покупателем, а именно от того какая ответственность указана за односторонний отказ от договора.

25.02.2015, 22:47

Спросить юриста