Кто имеет право на компенсацию за ремонт квартиры после залития - пенсионерка или ее арендатор?

Вопрос №618372 из г. Москва
опубликован 11.08.2008, 13:42

В 2003 году я заключил договор пожизненной ренты с одинокой пенсионеркой. Отношения наши с самого начала складывались очень хорошо, платил я всё положенное регулярно (и даже сверх того), при необходимости возил по больницам и на кладбище к родственникам, делал за свой счёт ремонт квартиры, покупал бытовую технику. Год назад квартиру залила соседка с верхнего этажа. Пол-года я судился, добился выплаты компенсации ущерба (на восстановительный ремонт квартиры). Ремонт в любом случае делать необходимо, но моя пенсинерка делать сейчас его не хочет (вот помру, тогда и сделаешь), а деньги требует себе. Скажите пожалуйста, кому по закону принадлежат эти деньги?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ларионов Андрей Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 21 год

5.0 388 отзывов

Здравствуйте,Владимир! При заключеннии договора пожизненного содержания с иждивением происходит переход права собственности. Поэтому после регистрации договора в ФРС вы стали собственником жилья. Следовательно возместить ущерб соседи обязаны вам. Но, чтобы не портить отношения с рентополучателем, передайте ей часть денег, зафиксировав это письменно.Укажите, что средства направлены на ремонт.Старайтесь вообще все ваши ввышеуказанные взамоотношения с пенсионеркой фиксировать. К сожалению, не редкость когда выходят в суд с исками о расторжении договора.А вы обязаны поддерживать квартиру в надлежащем состоянии. С уважением,

11.08.2008, 20:21

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Кандалов Михаил Анатольевич

Адвокат из города Нижний Новгород, стаж 11 лет

4.9 271 отзыв

Владимир Викторович, ответ содержится в поданном исковом заявлении о возмещении ущерба сразу за надписью "ИСТЕЦ:", а так же резолютивной части решения суда. Если вопрос в том можете ли Вы получить эти деньги или нет, то читайте доверенность. Удачи.

11.08.2008, 13:46

Спросить юриста

Куропятник Юрий Иванович

Адвокат из города Москва, стаж 31 год

5.0 290 отзывов

Уважаемый Владимир Викторович!Деньги естественно как собственнику должны принадлежать Вам,однако ВЫ обязаны также поддерживать надлежащее состояние квартиры. В этой ситуации я считаю с учетом судебной практики по этим договорам Вам нужно оформить передачу денег рентополучателю с указанием платежа-на ремонт квартиры.

11.08.2008, 13:48

Спросить юриста