Как помочь 80-летней соседке с проблемой неправильно указанной площади квартиры в платежках?

Вопрос №6184599 из г. Миасс
опубликован 26.02.2015, 15:24

Хочу помочь 80-летней соседке. После смерти мужа (всеми плетежами занимался он) она обнаружила, что в платежках за квартиру указана общая площадь с учетом площади лоджии. Каждый месяц начисляется квартплата на 9 кв.м больше. Как ей поступить? Куда пойти? В декабре она обратилась в ЦНТИ (Миасский филиал) по Челябинской области за кадастровым паспортом, ей выдали кад. паспорт-1 лист с указанием площади с лоджией, без плана жилого помещения (квартиры) =Любовь =

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Согласно ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Таким образом, на основании закона (ЖК РФ) площадь лоджии не входит в общую площадь квартиры.

На этом основании следует подать претензию в управляющую компанию с требованием о перерасчете оплаты.

Если претензия не будет удовлетворена, то необходимо обращаться в суд.

26.02.2015, 15:29

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 15. Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Это лучший ответ

Добрый день. Кадастровая палата предоставляет те сведения, которые у нее есть. Видимо давно замеряли квартиру и поэтому лоджия вошла в расчет. Нужно обращаться к кадастровую палату и производить замеры. /Без замеров площадь не изменят.

26.02.2015, 15:27

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста