Как помочь 80-летней соседке с проблемой неправильно указанной площади квартиры в платежках?

Вопрос №6184599 из г. Миасс
опубликован 26.02.2015, 15:24

Хочу помочь 80-летней соседке. После смерти мужа (всеми плетежами занимался он) она обнаружила, что в платежках за квартиру указана общая площадь с учетом площади лоджии. Каждый месяц начисляется квартплата на 9 кв.м больше. Как ей поступить? Куда пойти? В декабре она обратилась в ЦНТИ (Миасский филиал) по Челябинской области за кадастровым паспортом, ей выдали кад. паспорт-1 лист с указанием площади с лоджией, без плана жилого помещения (квартиры) =Любовь =

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Добрый день. Кадастровая палата предоставляет те сведения, которые у нее есть. Видимо давно замеряли квартиру и поэтому лоджия вошла в расчет. Нужно обращаться к кадастровую палату и производить замеры. /Без замеров площадь не изменят.

26.02.2015, 15:27

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 15. Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Вообще нужно обращаться в БТИ которое занимается подготовкой технических паспортов на квартиру в которых имеется план жилого помещения

26.02.2015, 15:28

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Согласно ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Таким образом, на основании закона (ЖК РФ) площадь лоджии не входит в общую площадь квартиры.

На этом основании следует подать претензию в управляющую компанию с требованием о перерасчете оплаты.

Если претензия не будет удовлетворена, то необходимо обращаться в суд.

26.02.2015, 15:29

Спасибо за ответ!

Спросить юриста