Требуется ли согласование с соседом для реконструкции части жилого дома?
опубликован 27.02.2015, 20:02
Могу ли я получить разрешение на реконструкцию моей части жилого дома - снести одноэтажную часть и возвести два этажа - без согласования с соседом по дому? Дом находится не в долевой собственности, а все доли выделены.
Вам нужно согласие на реконструкцию всех собственников многоквартирного жилого дома, так как при реконструкции изменяется весь жилой дом и затрагиваются права иных жильцов.
Проводите собрание и решайте вопрос о проведении реконструкции жилого дома.
Потом получайте разрешение на строительство (реконструкцию) и т.д.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте! да, можете, при наличии разрешения на строительство.
Уважаемая Ирина Михайловна! 19 марта 2014 года Президиумом Верховного Суда Российской Федерации утвержден ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ, СВЯЗАННЫМ С САМОВОЛЬНЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ, которым разъяснено, что при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений, право собственника может быть защищено в судебном порядке путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде.
Понятие реконструкции дано законодателем в пункте 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ: под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
Добрый день! Нужно согласование общих стен. Желаю удачи и всего самого доброго.
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 454 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Разрешение сельсовета на снос и перестройку дома
Процесс сноса своей доли дома, находящейся в общей долевой собственности - необходимые разрешения и согласования
Как решить проблему с реконструкцией соседа в частном доме без долей?
Вопрос о возможности сноса половины дома для постройки веранды без согласования с соседями
Как сделать реконструкцию части дома. Дом стоит с 1955 года, финский деревянный
Как прекратить право долевой собственности на снесенную часть дома и оформить свою часть в индивидуальную собственность
Могу ли я без согласия соседа построить второй этаж над своей частью одноэтажного жилого дома?
Нужно ли провести раздел дома перед реконструкцией, если он находится в долевой собственности у трех владельцев
Может ли один из дольщиков сдавать часть дома на двух хозяев без разрешения второго?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут