Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Поскольку с 1 марта 2013 года договор купли-продажи как сделка не подлежит регистрации, соответственно и согласие супруга покупателя на регистрацию сделки не требуется.

Вместе с тем, согласие супруга продавца на распоряжение недвижимостью никто не отменял.

01.03.2015, 15:38

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

8 800 505-91-11

Нет, только продавец.

01.03.2015, 15:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сафразьян Владислав Гурьевич

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.2 26 отзывов

Добрый день!

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Таким образом, без нотариального согласия супруга продавца, сделка купли-продажи может быть признана недействительной. Также, по такой сделке не будет зарегистрирован переход права собственности в Росреестре. Согласие не потребуется, если между супругами заключен брачный договор из которого следует, что отчуждаемая квартира принадлежит продавцу.

С уважением,

Владислав Сафразьян

01.03.2015, 16:07

Спросить юриста